交房時如何測量面積？交房時要注意什么？， 海南房產(chǎn)，儋州買房前你對房子了解多少？儋州買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為儋州買房到底值不值呢？
買過期房的小伙伴都知道，期房是看不到儋州市房子的，只能等儋州市房子蓋好了才能看到。但是買期房是要按照儋州市房子的面積來交錢的，在交房后可能會存在面積上的誤差，這時一般都會采取多退少補(bǔ)的形式。那么，交房時如何測量面積？交房時要注意什么呢？下面小編就為大家具體的介紹一下，一起來看看吧！
交房時如何測量面積？
首先要在售樓處要一分儋州市房子的樣板房或自家所海南購儋州市房子樓層平面圖，平面圖中應(yīng)包括住宅的主要數(shù)據(jù)有：各房間的軸線尺寸（即承重墻或柱的中心線之間的尺寸）和外墻的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。然后再測量和計算自家內(nèi)部使用面積和建筑面積。
交房時要注意什么？
1、注意及時接收入住通知書
大多數(shù)售樓處在要交房之前都給給業(yè)主發(fā)入住通知書。這是收房的第1步，要注意期限。一般，開發(fā)商約定的收房時限在通知書寄出30天內(nèi)，所以海南購房者要安排好時間。接到入住通知書后，首先應(yīng)判斷開發(fā)商是否如期交房。若逾期交房，則應(yīng)提出處理意見，并根據(jù)開發(fā)商的答復(fù)決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。記得帶上海南購房合同、入住通知書、身份證以及money。
2、查看“三書一證一表”
業(yè)主在收房時一定要查看三書一證一表，這點是非常重要的。入住通知會有正式的函件寄到您手里，“三書”是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》，“一證”是指《儋州市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》，“一表”是指《竣工驗收備案表》?！犊⒐を炇諅浒副怼肥菢潜P向主管部門上報驗收備案的詳細(xì)資料，是開發(fā)商必須對樓盤負(fù)責(zé)的標(biāo)記文件。這三份文件是樓盤通過驗收，經(jīng)過國家有關(guān)部門認(rèn)可的標(biāo)記，是發(fā)展商交樓的必要條件。
3、辦理驗房手續(xù)
驗房是一個很重要的環(huán)節(jié)，尤其是儋州市房子的面積，一定要量好。房屋檢驗收房過程中必須要掌握一個原則：先驗后收，先驗房再繳費、辦理入住手續(xù)是收房的正常程序，但目前發(fā)展商能讓買家先驗樓后辦手續(xù)的并不多。通常的做法是讓業(yè)主先在收樓文件上簽字，再發(fā)批條，讓業(yè)主到物業(yè)管理處去拿鑰匙。
海南購房者在開發(fā)商交房時一定對儋州市房子的面積做好測量，發(fā)現(xiàn)問題及時與開發(fā)商溝通，一旦收房了，再發(fā)現(xiàn)問題會很麻煩的。所以大家在交房時一定要把各個細(xì)節(jié)都看好。好了，以上是小編為大家介紹的關(guān)于交房時如何測量面積以及交房時要注意相關(guān)內(nèi)容，希望能給您帶來幫助！
儋州優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、中南西海岸： 均價15000元/㎡，中南西海岸位于海南儋州市白馬井濱海新區(qū)第二組團(tuán)，周邊餐飲有漁人碼頭 (100米)川菜館 (100米)沙縣小吃 (4公里)華萊士 (5公里)。
2、和泰花園： 均價10000元/㎡，和泰花園位于儋州市白馬井濱海新區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限70年。
3、廣場家園： 均價9200元/㎡，廣場家園位于海南省儋州市寶島路與龍門路交匯（原名:郁金香郡），周邊娛樂有鏡湖公園500米城西公園2公里。
4、廣物雅拉湖畔： 均價6800元/㎡，廣物雅拉湖畔位于中興大道西延線（雅拉橋西側(cè)），醫(yī)院配套有農(nóng)墾醫(yī)院 (12公里)儋州第三人民醫(yī)院 (8.2公里)；
5、萬通城中匯： 均價14000元/㎡，萬通城中匯位于萬通城中匯，開發(fā)商是海南萬通農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司。
6、普天豪苑： 均價10500元/㎡，普天豪苑位于普天豪苑，開發(fā)商是海南普天投資開發(fā)有限公司 。
7、儋城壹品： 均價3900 元/㎡，儋城壹品位于海南省儋州市園地路與交通路交匯處，容積率2.79。
8、合隆中央公園： 均價9500元/㎡，合隆中央公園位于海南省儋州市那大鎮(zhèn)北部灣大道上，醫(yī)院配套有西部中心醫(yī)院(500米)儋州市中醫(yī)院(3公里)人民醫(yī)院(2.7公里)現(xiàn)代醫(yī)院(2.5公里)；
9、海岸漫谷： 均價24000元/㎡，項目地址：儋州市白馬井老城區(qū)和新城區(qū)核心交匯處。
10、恒大·?；◢u： 均價22000元/㎡，恒大·?；◢u位于儋州市白馬井濱海新區(qū)?；◢u，物業(yè)費2.20元/平米/月。
儋州儲蓄健康：花錢買健康，不如投資儋州儲蓄健康。很多人都已經(jīng)意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。
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