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昌江棋子灣房?jī)r(jià)到底能不能降？
昌江棋子灣房地產(chǎn)一片欣欣向榮，房子銷(xiāo)售業(yè)績(jī)屢次攀上，各大房企都看好這片市場(chǎng)。和國(guó)內(nèi)其他城市相比，最凸顯的優(yōu)勢(shì)就是氣候與自然資源。昌江棋子灣空氣質(zhì)量?jī)?yōu)越，基本上都是常年霸占榜單名列前茅的。。那么，昌江棋子灣房?jī)r(jià)到底會(huì)不會(huì)降？針對(duì)這些問(wèn)題，小編整理了海南昌江棋子灣房子持續(xù)漲幅的5大原因。。。
昌江棋子灣房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降
昌江棋子灣房?jī)r(jià)持續(xù)漲幅原因一、霧霾催生購(gòu)房大軍
北方霧霾是比較重要的因素，近幾年，內(nèi)陸城市空氣質(zhì)量逐漸變差，每逢秋冬季，霧霾都會(huì)席卷而來(lái)。霧霾會(huì)對(duì)人們的呼吸道氣管、肺部，都造成健康隱患。
而海南昌江棋子灣養(yǎng)老區(qū)卻宛如一片凈土，尤其是每年的10月至春節(jié)前這段時(shí)間，迎來(lái)一大批一大批購(gòu)房者，他們紛紛涌入海南，他們買(mǎi)的不僅僅是房子，更多的是清新空氣、碧海藍(lán)天、蔥郁綠化。為了度假養(yǎng)生而在昌江棋子灣買(mǎi)房，需求大增會(huì)造成昌江棋子灣商品房?jī)r(jià)格上漲。
昌江棋子灣房?jī)r(jià)持續(xù)漲幅原因二、“雙暫?！币?guī)定收縮供應(yīng)市場(chǎng)
海南昌江棋子灣養(yǎng)老區(qū)開(kāi)始重視生態(tài)環(huán)境保護(hù)，從去年2016年2月開(kāi)始，落實(shí)“兩個(gè)暫?！币?guī)定，一是暫停新增商品住宅用地供應(yīng)；二是暫停新建商品住宅項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建審批。今年持續(xù)這么做，換句話(huà)說(shuō)，也就是海南昌江棋子灣的房子供應(yīng)在縮減，所以?xún)r(jià)格會(huì)攀上也不難理解。
昌江棋子灣房?jī)r(jià)持續(xù)漲幅原因三、海南房子庫(kù)存大幅減少
從2016年上半年起，海南市場(chǎng)開(kāi)始出現(xiàn)回暖跡象。儲(chǔ)備養(yǎng)老和氣候的驅(qū)動(dòng)，造成購(gòu)房需求大增，不少投資者也看中商機(jī)，去庫(kù)存量也逐漸加快，昌江棋子灣樓盤(pán)比較好賣(mài)。一些好的項(xiàng)目庫(kù)存已經(jīng)降低至2至6個(gè)月，越往后購(gòu)房需求越大。
昌江棋子灣房?jī)r(jià)持續(xù)漲幅原因四、限購(gòu)政策
昌江棋子灣買(mǎi)房條件：非本省戶(hù)籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
同時(shí)，非本省戶(hù)籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。
昌江棋子灣房?jī)r(jià)持續(xù)漲幅原因五、海南土地成交量
縱觀(guān)2017年1-7月海南土地市場(chǎng)成交情況，明顯回暖。海南近年來(lái)在城市化建設(shè)和形象口碑上獲得了雙豐收，加上優(yōu)質(zhì)而又稀缺的旅游資源，吸引國(guó)內(nèi)各大房企爭(zhēng)先拿地開(kāi)發(fā)。另外，海南仍有大量“沉睡”的用地，處于待清理處置的階段。這都意味著在之后的5個(gè)月里，海南將掀起一波又一波的土拍熱潮。
小結(jié)：海南昌江棋子灣房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)昌江棋子灣買(mǎi)房，海南昌江棋子灣房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買(mǎi)房，早買(mǎi)早好。
有多少人希望昌江棋子灣房?jī)r(jià)下降？
最近海南出了很多政策，比如限購(gòu)政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為昌江棋子灣的房?jī)r(jià)肯定是會(huì)下降的，但是過(guò)了這么長(zhǎng)時(shí)間，昌江棋子灣房產(chǎn)還是一樣的火爆，昌江棋子灣房?jī)r(jià)沒(méi)降反升了。那么，是什么在阻止昌江棋子灣房?jī)r(jià)下跌？。。。
是什么在阻止海南房?jī)r(jià)下跌？
昌江棋子灣綜合評(píng)價(jià)：昌江買(mǎi)房的人確實(shí)不怎么多，但是每到冬季，昌江租房市場(chǎng)卻異常火爆，就算是進(jìn)入了夏季，租房市場(chǎng)的價(jià)格還是居高不下的。應(yīng)該有不少人不能下定決心買(mǎi)房，便先租房享受，但是高租金還是會(huì)讓租客們望洋興嘆！說(shuō)到底還是買(mǎi)房比較劃算吧！。。所以，越來(lái)越多的“候鳥(niǎo)”以及養(yǎng)生人士，開(kāi)始在昌江棋子灣買(mǎi)房定居，過(guò)最健康的養(yǎng)生生活。。
一、生活環(huán)境
俗話(huà)說(shuō)，一方水土養(yǎng)一方人。海南島地處熱帶北緣，屬熱帶季風(fēng)氣候，素來(lái)有“天然大溫室”的美稱(chēng)。這里長(zhǎng)夏無(wú)冬，年平均氣溫22℃—26℃，最冷的一二月份，溫度仍達(dá)十多二十度。隨著氣候、環(huán)境等條件的惡化，有條件的人紛紛過(guò)來(lái)海南度假、養(yǎng)生、尋求凈化自己寶地，并且這些人越來(lái)越多。對(duì)于現(xiàn)在環(huán)境惡劣的地區(qū)的人群是多么渴望的事情。
二、度假、養(yǎng)老
海南島生態(tài)環(huán)境指數(shù)全國(guó)排名第一，空氣中的負(fù)離子含量極高濃度達(dá)5—10萬(wàn)個(gè)立方厘米，比國(guó)內(nèi)中等城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。對(duì)許多中老年疾病 如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會(huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈。海南人均壽命高于全國(guó)水平，我國(guó)人均壽命為68.55歲，海南人口平 均壽命82歲。昌江棋子灣冬無(wú)嚴(yán)寒、夏無(wú)酷暑，擁有豐富的熱帶雨林資源，全國(guó)熱帶原始森林面積最大，昌江棋子灣綠化率達(dá)55%。海南島是中國(guó)乃至世界熱帶海洋旅游資源最豐富的地區(qū)之一。
三、居住環(huán)境
昌江棋子灣空氣佳、水質(zhì)好，城市配套設(shè)施齊全，并享有“林城”美譽(yù)。昌江棋子灣沒(méi)有工業(yè)，國(guó)家和省政府也不打算在昌江棋子灣發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長(zhǎng)壽的關(guān)鍵。
四、全國(guó)性市場(chǎng)
由于昌江棋子灣房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求居多，這類(lèi)型的購(gòu)房者幾乎來(lái)自島外，這個(gè)占比可能多達(dá)8成。有限的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)資源，面向全國(guó)的市場(chǎng)，必然導(dǎo)致昌江棋子灣房產(chǎn)市場(chǎng)供大于求，養(yǎng)老、養(yǎng)生的人會(huì)越來(lái)越多，昌江棋子灣的房子對(duì)被霧霾困擾的城市居民來(lái)說(shuō)，將會(huì)是一種生活必需品，昌江棋子灣的房子或?qū)?huì)慢慢變成全國(guó)人民的剛需房產(chǎn)。昌江棋子灣土地資源有限，房源有限，昌江棋子灣房產(chǎn)將成為一種“稀缺產(chǎn)品”，至于將來(lái)昌江棋子灣房?jī)r(jià)怎么樣波動(dòng)，就見(jiàn)仁見(jiàn)智了。
昌江棋子灣樓盤(pán)還能升值嗎？
昌江棋子灣房產(chǎn)還能不能買(mǎi)
1、昌江棋子灣的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，昌江棋子灣樓盤(pán)昌江棋子灣的土地越來(lái)越少，當(dāng)昌江棋子灣新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，昌江棋子灣的房子會(huì)越來(lái)越值錢(qián)，昌江棋子灣新房越來(lái)越稀缺。
2、海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場(chǎng)、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場(chǎng)、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車(chē)輪渡等正在積極建設(shè)中……在昌江棋子灣買(mǎi)房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南昌江棋子灣的房地產(chǎn)升值空間還是比較大的，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來(lái)看，它的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。。
3、為什么全國(guó)房?jī)r(jià)下跌的時(shí)候，海南的房?jī)r(jià)沒(méi)有跌，而且目前也沒(méi)有跌的趨勢(shì)，銷(xiāo)售雖沒(méi)有以前的火暴，但也不顯的冷清，昌江棋子灣各大樓盤(pán)還是不多有外地來(lái)客來(lái)買(mǎi)房。為什么會(huì)有這種奇怪的現(xiàn)象呢？這是因?yàn)椴遄訛尘哂袆e的城市沒(méi)有的得天獨(dú)厚的居住環(huán)境和養(yǎng)老環(huán)境。
小編結(jié)語(yǔ)：從昌江棋子灣優(yōu)勢(shì)來(lái)看，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，昌江棋子灣都是最好的選擇，這是一個(gè)讓人來(lái)了就不想走的地方。
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為什么全國(guó)各地房?jī)r(jià)下跌的時(shí)候，昌江棋子灣房?jī)r(jià)沒(méi)有跌？此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://productzone.net/news/1642.html
