鼎基香榭

　　本項目座落于海口南?？焖俑傻?3公里處(中國海南生態(tài)軟件園對過)，距老城經濟開發(fā)區(qū)管委會800米。用地接近于正方形，較為規(guī)整，地形平坦，交通十分方便，是較為理想的商住樓用地。總用地面積為6693.67m2,擬建總建筑面積為24435.84m2。為一幢十五層框架結構，耐火等級為二級的板式商住樓，高48.3米。地下室作為設備用房及地下停車場。

　　本建筑設計著重表達當地獨有的氣候條件、熱帶風貌和人文特質。以簡潔的體塊、線條和表皮材料作為主要構圖元素，結合功能要求組成建筑的功能空間和景觀空間，打造出一個舒適、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，既適合北方“候鳥”型人群居住和度假，亦適合當地居民安家的商住樓。

　　依據城市總體規(guī)劃，結合基地現(xiàn)狀和基地周邊的生態(tài)環(huán)境和公共設施水平，按功能進行布局。本方案主入口設于225國道上，主要用于商業(yè)人流和車流入口(見交通分析圖)。住宅人流和地下車庫出入口設于規(guī)劃路上。在地面設置綠蔭車位。綠化布置主要以沿路和建筑山墻下為主。整個規(guī)劃布局綜合考慮了住宅布局組合以及與周圍環(huán)境、道路結構、綠地系統(tǒng)及空間環(huán)境的內在聯(lián)系，使其成為一個完善的，相對獨立的有機整體。