文昌樓盤分析：鼎勝月亮灣買房優(yōu)勢及劣勢！海南旅游房產(chǎn)的需求不同，文昌房產(chǎn)主要是度假型需求，鼎勝月亮灣最重要的資源和最大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合投資的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。海南鼎勝月亮灣買房攻略，文昌買房養(yǎng)老指南，鼎勝月亮灣樓盤優(yōu)勢分析，下面陳霞（微信18089828470）給大家講解！
一、海南鼎勝月亮灣樓盤配套
鼎勝月亮灣地址在海南省文昌市昌灑鎮(zhèn)月亮灣起步區(qū)，開發(fā)商是海南文昌嘉盛投資有限公司，物業(yè)公司是臨客嘉物業(yè)管理（上海）有限公司文昌分公司，物業(yè)費2.80?元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅:70年，綠化率45%，容積率1.10? ，樓盤規(guī)劃面積13333.33平方米，有很多朋友都想來海南鼎勝月亮灣買房養(yǎng)老，但又不知道鼎勝月亮灣房子是不是適合養(yǎng)老？鼎勝月亮灣有多大的升值空間。。首先，我們先來了解以下鼎勝月亮灣概述！
鼎勝月亮灣購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、鼎勝月亮灣養(yǎng)老優(yōu)勢：鼎勝月亮灣買房有的為了養(yǎng)老，有的為了投資，很多外地人都偏愛在海南鼎勝月亮灣買房，和其他地方截然不同。海南鼎勝月亮灣買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。作為子女，最幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。
2、鼎勝月亮灣買房好處：文昌四季如春，內(nèi)地搬遷海南鼎勝月亮灣人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內(nèi)地的環(huán)境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學(xué)問題和養(yǎng)老問題，因此對于學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。如果能讓父母安居海南鼎勝月亮灣養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。我們再來進(jìn)一步了解樓盤配套。
3、鼎勝月亮灣周邊配套：周邊商場有超市，周邊醫(yī)院有社區(qū)醫(yī)院，等公共配套。
4、鼎勝月亮灣值得買嗎？文昌有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，文昌交通高鐵距海口半小時，三亞2小時。，景區(qū)有航天城，華僑之鄉(xiāng)，椰子之鄉(xiāng)，經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快增長，平均濕度為87%，最小濕度為34%，年均溫度23.9℃，文昌最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水、綠地，這些才是最珍貴的。作為養(yǎng)老來說環(huán)境很重要。文昌的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，鼎勝月亮灣未來是絕不愁升值出手的。
陳霞提醒：鼎勝月亮灣買房一定要多看購房攻略，了解文昌城市發(fā)展及規(guī)劃，文昌房價上漲的因素，長遠(yuǎn)看，海南鼎勝月亮灣房價必然是上漲的，海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。現(xiàn)在連海南的限購和落戶都有放寬的趨勢。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。海南鼎勝月亮灣2020年房價上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及最近的人才引進(jìn)政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經(jīng)濟(jì)、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。海南文昌房價永遠(yuǎn)都是昨天的最便宜，鼎勝月亮灣房子要早買。
二、鼎勝月亮灣買房攻略
文昌獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的最佳第二居住地。鼎勝月亮灣買房攻略，鼎勝月亮灣適合老年人居住嗎？應(yīng)該怎樣在鼎勝月亮灣為老人選擇居住環(huán)境才能最益于健康呢？
1、公園：為父母選擇養(yǎng)老房，要實地查看鼎勝月亮灣周邊是否有公園是不能不考慮的問題。如果父母住宅周邊有大型公園他們不僅可以享受到綠色的視覺效果，繁茂的綠植也能夠起到凈化空氣、隔離噪音的效果，還能享受到公園為老年人提供寬松、自然、休閑的活動場所，對于老年人來說也是一種鍛煉。
2、交通便利：鼎勝月亮灣樓盤地理位置是否開闊，周邊交通順暢，公交車站、地鐵站附近，或者打出租車方便的小區(qū)，這樣不僅保證了父母的出行便利提供了良好的交通環(huán)境。
3、便利服務(wù)店：鼎勝月亮灣小區(qū)內(nèi)是否設(shè)有送貨上門的便利店，子女們選房購房時盡量選擇這樣的小區(qū)，只要一個電話，服務(wù)人員就可以幫父母送去生活需要物品，為父母出門購物減輕許多負(fù)擔(dān)。
4、鼎勝月亮灣養(yǎng)老優(yōu)勢：配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良，在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良，海南最冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間，再加上鼎勝月亮灣森林覆蓋率高，陽光充足，使得鼎勝月亮灣成為度假養(yǎng)老勝地。
5、鼎勝月亮灣升值空間：文昌四季如春，海南實施全國最嚴(yán)調(diào)控——全域限購。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南鼎勝月亮灣瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，鼎勝月亮灣房價繼續(xù)震蕩上揚。如果能讓父母安居海南鼎勝月亮灣養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。
6、文昌買房養(yǎng)老分析：文昌屬于熱帶北緣沿海地帶，年平均氣溫23.9℃，最高平均氣溫28.2C，最低平均氣溫17.5C我們都知道外地人來海南買房，就是看中鼎勝月亮灣得天獨厚的天然資源，鼎勝月亮灣買房有的為了養(yǎng)老，有的為了投資，至于如何選擇合適的房子，在配套設(shè)施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關(guān)，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。
7、文昌優(yōu)勢及不足：東郊椰林位于文昌市東郊鎮(zhèn)海濱，過清瀾大橋即到。是海南著名景區(qū)之一。這里椰樹成片，椰姿百態(tài)，文昌別稱“椰鄉(xiāng)”，椰子種植面積和產(chǎn)量占全省50%以上，東郊鎮(zhèn)又占全市椰子種植面積和產(chǎn)量50%以上，椰的的品種有紅椰、青椰、良種矮椰、高椰、水椰等品種，共50多萬株。
陳霞提醒：子女選房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在鼎勝月亮灣看房選房的時候總是說一切由子女決定，雖然父母這么說，但是做子女的不能真的不問父母意思就給決定房子。子女們在選定房子后需要帶父母實地考察，詢問父母的感受，只有他們滿意了，他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。
三、文昌什么房地產(chǎn)還值投資
文昌樓盤有沒有投資價值？鼎勝月亮灣周邊哪些樓盤還值得買，文昌房子會升值嗎？海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南文昌房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致文昌房價上漲。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了文昌什么房地產(chǎn)還值得買，僅供參考！。
1、中國鐵建書香小鎮(zhèn)： 中國鐵建書香小鎮(zhèn)位于文昌市高隆灣高隆路與文府路交匯處，產(chǎn)權(quán)年限70年。
2、金山美域： 金山美域位于海南省文昌市文清大道旁（海南電纜廠斜對面），
3、和威月光海岸： 和威月光海岸位于海南省文昌市月亮灣北部起步區(qū)，醫(yī)院配套有昌灑鎮(zhèn)華僑醫(yī)院 (9.2公里)；
4、億嘉國際： 億嘉國際位于文昌大道363號 文建三橫路與文昌大道交叉口東南側(cè)，物業(yè)費商業(yè)5 公寓3元/平米/月。
5、帝景灣： 帝景灣位于海南省文昌市文航路117號，物業(yè)費1.6元/平米/月。
6、碧水南灣： 碧水南灣位于海南省文昌市慶齡路，周邊娛樂有高隆灣海濱浴場 (15公里)張云逸大將故居 (4.2公里)文昌公園 (2.1公里)。
7、藍(lán)湖海韻： 藍(lán)湖海韻位于文昌市清瀾開發(fā)區(qū)惠民路西段北側(cè)市政府旁，物業(yè)費1.8元/平米/月。
8、海南·馮家灣椰風(fēng)海韻： 海南·馮家灣椰風(fēng)海韻位于海南省文昌市馮家灣風(fēng)景區(qū)馮家灣大道2號，
9、魯能山海天： 魯能山海天位于海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)，容積率1.5。
10、平海美齡灣： 平海美齡灣位于清瀾鎮(zhèn)高隆灣高隆大道南側(cè)，產(chǎn)權(quán)年限70年。
現(xiàn)在文昌房價已溫和發(fā)展，走走看看者仍不在少數(shù)。他們迫切希望有一套自己的房子，在文昌買房養(yǎng)老過冬，由于，他們只能等，只能看！
小陳結(jié)語：文昌房子越蓋越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是值得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展，自有政府、市場來調(diào)控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網(wǎng)”幫您解決！！鼎勝月亮灣買房時，一定要進(jìn)行實地踏查、多方對比后，再做最后決定。
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