在北方采暖季日益嚴(yán)重的霧霾情況來看，去海南海口買房子沒毛病~從投資的角度來講更沒毛病~不過海南南光中心房價暫時還可以，以后只高不低，觀望就不太需要了，但是需要你明確購房目的…海口的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，2020?？诜績r一路飆升，南光中心房子一天一個價，很多購房者最關(guān)心的問題：海南南光中心房子有多大的升值空間？南光中心值得投資嗎？小編一一為你解答。。。
一、南光中心樓盤簡介：
南光集團(tuán)，是較早進(jìn)入澳門的中資機(jī)構(gòu)，是一家總部設(shè)在澳門的綜合性中央企業(yè)。素有“港有華潤、澳有南光”之說；在澳門，南光集團(tuán)涉及電力、能源、金融、交通運(yùn)輸物流、市政運(yùn)營，所經(jīng)營的業(yè)務(wù)涉及澳門社會的方方面面。南光集團(tuán)已成為參與全球化經(jīng)營的大型多元控股集團(tuán)公司，擁有８家二級公司及百余家全資、控股、參股子公司，業(yè)務(wù)遍及全球六大洲40多個國家和地區(qū)，旗下南光置業(yè)長期致力于地產(chǎn)投資、開發(fā)以及物業(yè)管理與租賃服務(wù)。過往項目：畢節(jié)南光新城、橫琴南光大廈、無錫碧桂園·南光城、?？谀瞎庵行模瞎馕骱常╉椖刻幱诔鞘械闹休S線上，新老城區(qū)交匯的龍頭位置，既享受老城市區(qū)域的商業(yè)配套、市政、金融等核心資源，又享有西海岸發(fā)展之優(yōu)勢，在地理位置上,西海岸與海口灣兩個片區(qū)的相交，雙灣、雙城、雙中心特征明顯,雙資源驅(qū)動，優(yōu)勢多重交叉。周邊環(huán)境：項目對面是國家帆船帆板基地，緊臨22 公里的美麗海岸線及濱海帶狀公園，和交通主干道——濱海大道，在這條濱海景觀大道的兩邊已經(jīng)有十多家五星級酒店正在營業(yè)(如喜來登、香格里拉、新國賓館等），是海口高星級酒店較為密集的地方；更集聚了西秀海灘、假日海灘、兩大高爾夫球場(美視五月花國際高爾夫球會和西海岸高爾夫球會)、貴族游艇會、國際會展中心、及能夠同時容納4萬人的五源河體育館等大型的休閑娛樂配套；還有占地 4400 畝的五源河國家森林公園。隨著海秀快速路的投入使用，西海岸新區(qū)發(fā)展進(jìn)入加速期，西海岸片區(qū)由旅游度假客戶慢慢轉(zhuǎn)變成了高端階層客戶移民海南的片區(qū)，也是高端住宅分布密集、較多的一個區(qū)域。項目交通：南北向有兩條貫穿?？跂|西城區(qū)的主干道——濱海大道和海秀快速路。產(chǎn)品信息：項目一期南光西海灣為別墅和洋房已基本售罄。目前在售的為二期南光中心，二期占地64畝，總建筑面積21.55萬方，由1棟19層高的綜合樓和2棟18層高的LOFT創(chuàng)辦空間，及7棟商業(yè)群樓組成。目前在售的LOFT產(chǎn)品為1#、2#樓，這兩棟樓均高97.35米，兩棟樓距：約46米，視野開闊，地上18層，地下3層，兩棟LOFT總戶數(shù)844戶，層高5.4米，面積為57和69㎡的2—3房產(chǎn)品，配備停車位1574。其中：1#樓：4梯30戶，共計508戶。2#樓：4梯28戶，共計336戶。產(chǎn)品特點(diǎn)：1、空間可塑：LOTF創(chuàng)辦空間的空間立體感打破了傳統(tǒng)房間平面局限，樓下打造挑高5米4的城市繽水會客廳，樓上獨(dú)享私密，互不干擾，是辦公、個人工作室等租房更高的目標(biāo)。2、費(fèi)用省半：LOFT創(chuàng)辦空間一層價格二層空間，不占用面積指標(biāo)，物管費(fèi)都可以省一半。3、南光中心LOFT創(chuàng)辦空間，地里位置優(yōu)越，即有雙灣資源又享受稀缺海景資源，更占據(jù)新城核心地段，未來將會成為投資價格的區(qū)域，宜居易商，也是別人羨慕的高尚社區(qū)；4、LOFT值得買、不限貸、不限價、不限售，在未來自貿(mào)港發(fā)展的前景下，方便出租、出售流通、變現(xiàn)不受限制，將來也可以委托酒店代租，收益更可觀。自有商業(yè)配套：由7棟商業(yè)裙樓組成，是一個涵蓋商業(yè)、辦公等多功能的濱海風(fēng)情復(fù)合型綜合體項目。商業(yè)總面積：約5萬平方米；將會打造成具有濱海特色的風(fēng)情商業(yè)街。項目商業(yè)配備總面積3800平米的大型院線，院線設(shè)有7個影廳、共1132個席位；以國際國內(nèi)連鎖品牌（目前洽談品牌：麥當(dāng)勞、必勝客、肯德基、海底撈、九毛九等）和輕奢主題風(fēng)格餐廳、風(fēng)情酒吧、大型餐飲、美容養(yǎng)生會所、KTV、健身會所、教培機(jī)構(gòu)等業(yè)態(tài)做為客流互動。中心區(qū)域配置了約8000平米的大型高端超市（目前洽談品牌：永輝、旺豪、廣佰匯等）；沿永萬路、濱海大道臨街商鋪配置了西式快餐、精品零售、個護(hù)集合店等業(yè)態(tài)；內(nèi)街商鋪主要配置為家居生活館、精品零售、微百貨等；影院的下層鋪面則以兒童樂園、童趣童玩、教育培訓(xùn)等業(yè)態(tài)為主進(jìn)行配置。沿金灘路一側(cè)的臨街商鋪則以社區(qū)配套服務(wù)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等業(yè)態(tài)為主進(jìn)行配置。未來南光中心將會成為?？谖骱０镀瑓^(qū)具有獨(dú)特標(biāo)志性的濱海風(fēng)情時尚商業(yè)標(biāo)桿。
南光中心樓盤團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
由于?？诜康禺a(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，?？诜績r漲跌交替，海口房價一直處于漲勢明顯局面。越來越多內(nèi)地人來海南買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海；給老人一個舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報的體現(xiàn)，對老人來說，一個安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對人生后段的一種放松和享受。那么，海南南光中心房價現(xiàn)在多少錢一平了？南光中心房子漲價了嗎？漲了多少錢？。。。下面是南光中心樓盤詳情：
二、海南南光中心樓盤詳情：
南光中心位于?？谑杏廊f路1號（濱海大道和永萬路交匯處），開發(fā)商是南光集團(tuán)（海南南光華高置業(yè)有限公司），物業(yè)公司是海南三原華庭物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)4.88元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率25%，容積率2.91，樓盤規(guī)劃面積43062平方米。
海南南光中心鳥瞰圖
1、南光中心樓盤配套：周邊商場有秀英時代廣場、宜欣城、王府井生活廣場等，周邊醫(yī)院有海南省人民醫(yī)院、海口市人民醫(yī)院海港分院、?？谑泄强婆c糖尿病醫(yī)院、海南省腫瘤醫(yī)院（西海岸）、海南省兒童醫(yī)院（西海岸）。，生活配套有建行永萬路支行、中行?？诖a頭支行、工行?？谛阌⒅械葕蕵放涮子泻？诜逵?xùn)練基地餐飲有等公共配套。
2、南光中心樓盤賣點(diǎn)：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會?？?。相比于下面市縣，?？谝恢睘槿藗冊诤Ｄ习簿拥氖走x。。
2、南光中心購房優(yōu)勢：如果有考慮在海南投資的人，一定會想到海南的特點(diǎn)。海南島的新房賣一個少一個，不像大陸的樓市，地方大可以擴(kuò)展。加上建設(shè)自貿(mào)區(qū)等政策，都極大的提升了南光中心購房的價值。
三、南光中心值得投資嗎？
南光中心有多大的升值空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來呢？“?？诜慨a(chǎn)值得投資嗎？”相信這是很多人都關(guān)注的問題，很多人對在海南投資持觀望態(tài)度。未來海口房價漲幅肯定比2020年更大，限購后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬限購，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是值得投資的地方，海口依然是最適合買房養(yǎng)老度假的地方。
1、南光中心買房養(yǎng)老：很多人在南光中心買房，想要享受椰風(fēng)海韻，傾向于選擇離海近的。其實(shí)離海太近了，對于居住舒適度會有一定影響。一般來說，海水腐蝕海邊濕度大、腐蝕性強(qiáng)。海風(fēng)帶著咸海水的高濕度空氣吹過來，它的建筑外墻腐蝕的速度會比城市里的房產(chǎn)快四倍以上，家里的家具容易壞，不能使用木制家具。冬季的話潮濕更嚴(yán)重。如今南光中心買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。
2、南光中心房產(chǎn)定位：南光中心的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平,是人們公認(rèn)的最佳居住地之一;南光中心四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,森林覆蓋率為56.7%;海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽(yù)。在?？谫I房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。
3、南光中心升值空間：開發(fā)商開發(fā)的項目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越值錢。如果南光中心房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶值。房地產(chǎn)行業(yè)是一個暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項調(diào)控政策來控制房價，但也只說控制南光中心房價過快上漲，保持房價平穩(wěn)發(fā)展。因?yàn)槟瞎庵行姆績r一旦下跌，對社會經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會平穩(wěn)發(fā)展要求的。海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南海口的升值空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點(diǎn)難。
小編分析：南光中心是值得投資的，但你一定要知道，在被過度開發(fā)的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個房子的租金、出售行情。專業(yè)的問題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。
小編結(jié)語：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到?？谶^冬?？偠灾?，南光中心是值得投資的，房產(chǎn)投資作為資產(chǎn)保值升值最穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。
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