時(shí)代新城限購嗎？時(shí)代新城買房還在觀望？時(shí)代新城買房條件解析。。。無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，海南時(shí)代新城都是最好的買房選擇，文昌是一個(gè)讓人來了就不想走的地方。文昌限購政策分析，時(shí)代新城買房政策講解！外地人如何在時(shí)代新城買房？如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到海南文昌房子！先來了解最新時(shí)代新城限購政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。
一、時(shí)代新城限購嗎
時(shí)代新城位于海南文昌文建三橫路文昌大道交匯處，文昌擁有278.5公里海岸線為海南海岸線較長的城市，市境內(nèi)清瀾港是國家一級(jí)對(duì)外開放口岸，也是南中國海重要港口樞紐，也是三沙市后勤保障基地，如今的文昌又再添一航天之城的稱號(hào)，古，為海南三大歷史古邑之一與海南閩南文化發(fā)源地，今，為瓊北重要的經(jīng)濟(jì)、文化、交通、科技、旅游區(qū)域中心之一。海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的限購政策：在已出臺(tái)限購政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域限購。
時(shí)代新城樓盤團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、時(shí)代新城限購嗎？海南得天獨(dú)厚的氣候條件，現(xiàn)在有很多外地人都想要在時(shí)代新城買一套房子投資或者養(yǎng)老，有很多人想在海南買房，看了各種網(wǎng)絡(luò)介紹，無此境的定位需求，結(jié)果就是弄得精疲力盡，也沒有找到合適自己的房子；
2、如果時(shí)代新城買房是為了投資，在海南買房，也是絕對(duì)慶幸的。記住，我說的是投資，投資不是炒作，投資講的是長期效益，是對(duì)海南未來發(fā)展前景的預(yù)期，是對(duì)海南發(fā)展的信心，而不在乎眼前有沒有賺錢。別的不說，隨著海南開放度的不斷提升，人才的不斷集聚，這些投資海南文昌房產(chǎn)的，出租就能帶來非?？捎^的收益。更何況，每年到海南旅游的人也會(huì)越來越多呢。這樣的投資，絕對(duì)是價(jià)值很大的。
3、影響文昌房價(jià)的因素有很多，所以，購房者在時(shí)代新城買房時(shí)一定要多方面考察，時(shí)代新城房子還是以居住為主，如果你是純投資的話就要謹(jǐn)慎。海南投資比較靠譜的是一般是剛需房。剛需房都是本地人居多，主要體現(xiàn)在大城市，海南現(xiàn)在很多市縣地皮都是自建的。
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時(shí)代新城買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。
二、時(shí)代新城買房還在觀望
時(shí)代新城位于，開發(fā)商是，物業(yè)公司是，自海南自貿(mào)港政策的推出，海南文昌房產(chǎn)也受到越來越多人的青睞，很多人選擇來海南文昌度假、定居、投資等等，那這樣，房價(jià)就成為了大家關(guān)注的對(duì)象，海南的房子，只要你滿足條件，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。
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1、海南文昌有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，如今海南自貿(mào)港建設(shè)如火如荼，各項(xiàng)利好政策持續(xù)投入，各大設(shè)施配套不斷落地，海南文昌未來的發(fā)展只會(huì)越來越好，海南文昌房產(chǎn)的價(jià)值顯而易見，機(jī)會(huì)總是留給剛于吃螃蟹的人。海南最吸引人的地方就是環(huán)境，自從海南宣布建立國際旅游島后，每年都有一堆人前仆后繼來時(shí)代新城買房，自貿(mào)港的建立更是讓一群投資者蠢蠢欲動(dòng)。時(shí)代新城買房門檻提高，趁早買房更為劃算，文昌空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。
2、時(shí)代新城買房還在觀望？時(shí)代新城項(xiàng)目既有便捷的交通也有優(yōu)美的自然環(huán)境，同時(shí)結(jié)合本區(qū)域整體改造規(guī)劃，項(xiàng)目整體發(fā)展前景十分可觀。
3、文昌限貸限購限售讓不少人失去時(shí)代新城購房資格，文昌房產(chǎn)的未來何去何從？海南目前的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)如火如荼，海口、三亞、文昌、儋州和陵水及時(shí)代新城相對(duì)是比較受歡迎的區(qū)域，?？谑呛Ｄ蠉u省會(huì)，也是著名的濱海城市，更是海南城市生活的方向標(biāo)，這些地方每個(gè)區(qū)域都有自己的特色，不同客戶需求不同購買方向也不一致，但是海南房子便宜的當(dāng)屬西線城市與海南中部城市。
三、海南限購后如何在時(shí)代新城買房？
目前海南文昌房子價(jià)格漲價(jià)幅度不大，但整體的趨勢(shì)是一直在漲價(jià)的，所以海南文昌的房產(chǎn)可以作為長期投資，時(shí)間越長，房子價(jià)格越高，那么，海南限購后如何在時(shí)代新城買房？需要滿足以下條件即可：
1、落戶海南（人才引進(jìn)）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社?；蛘邆€(gè)稅，只能人才引進(jìn)落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網(wǎng)簽等等。人才引進(jìn)落戶條件是：大專學(xué)歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學(xué)歷全日制年齡小于55歲。
2、戶口不在海南，但有個(gè)稅或者社保在海南：在海南有個(gè)稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個(gè)別地方需要5年社保，比如?？诘闹鞒菂^(qū)，西海岸，海甸島需要滿五年社?；蛘邆€(gè)稅。
3、海南指定企業(yè)員工：在海南指定的企業(yè)員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個(gè)稅或者社保即可購房。
4、購買文昌不限購房地產(chǎn)：寫字樓，商業(yè)綜合體，商鋪，這三個(gè)是不限購產(chǎn)品，可以正常購買按揭。如果文昌公寓建筑在有70年使用年限的土地上，且不具備商業(yè)公寓的特性時(shí)，就可以認(rèn)定為住宅公寓，住宅公寓的使用年限就等同于土地的使用年限（70年）。按實(shí)用面積折算下來，價(jià)格要比70年的住宅產(chǎn)權(quán)要低，每平方米的價(jià)格大概低了20%-30%，而且價(jià)位的差距相當(dāng)可觀，在當(dāng)今樓市一片高價(jià)的形式下相當(dāng)實(shí)惠。
臻房網(wǎng)解讀：調(diào)空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對(duì)海南樓市調(diào)控有些誤解，認(rèn)為調(diào)控就是讓房價(jià)下跌。其實(shí)不然，調(diào)控政策只是為了讓房價(jià)趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的最適合人類居住的地區(qū)之一”，如今文昌購房門檻會(huì)越來越高，時(shí)代新城房源將會(huì)越來越少。
小陳結(jié)語：以當(dāng)前的房產(chǎn)價(jià)格趨勢(shì)，期待文昌房產(chǎn)價(jià)格大跌的概率不大，而且大家買房的心理都是買漲不買跌，真的跌了肯定還想再等等，是不是還會(huì)跌，何況等來的不是跌而是漲。海南時(shí)代新城限購政策越來越細(xì)化，時(shí)代新城購房政策越來越嚴(yán)格。時(shí)代新城購房政策，供大家參考。。。
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