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一、儋州·亞瀾灣不適合投資
儋州·亞瀾灣位于那大新區(qū)園地路與北部灣大道交匯處（西部中心醫(yī)院側），儋州市位于海南西部，是海南省第四個地級市也是海南西部的經(jīng)濟、交通、通信和文化中心。縣政府駐那大鎮(zhèn)，距省會?？谑?30多公里。海南洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)就坐落在儋州境內(nèi);中國熱帶農(nóng)業(yè)科學院、海南大學儋州校區(qū)也都在境內(nèi)，人文教育就占了一席之地。那么，是什么原因讓他們不辭萬里、“遠離家鄉(xiāng)”來到海南安家呢？我們先來了解儋州·亞瀾灣不適合投資。
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1、儋州·亞瀾灣值得買嗎？儋州有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，目前從海南房價來看，海南儋州·亞瀾灣房價上漲的趨勢是不會變，儋州擁有清新的空氣。霧霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鮮空氣，海南省自然是首選之地，空氣質(zhì)量位居全國前茅。儋州的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，儋州·亞瀾灣未來是絕不愁升值出手的。
2、儋州·亞瀾灣養(yǎng)老優(yōu)勢是什么？儋州·亞瀾灣購房養(yǎng)老要注重配套齊全且成熟，第一，超市/菜市場，老年人受到體力限制，不適宜中長距離的出行。所以，養(yǎng)老房周邊一定要有大型的超市或者菜市場，以滿足老年人的日常生活消費需求，距離以不超過10分鐘的步行路途為宜。第二，公園，老年人退休后一般生活圈子很狹小，每天在家停留的時間很長，生活內(nèi)容單調(diào)，很容易遭遇“孤獨”。但如果小區(qū)附近有個公園，則會給老人的生活增添一些新內(nèi)容，到公園里健健身、和鄰居聊聊天、下下棋，都會充實原本單調(diào)的生活。此外，公園內(nèi)的優(yōu)質(zhì)空氣和優(yōu)美環(huán)境，對老年人的身心健康也十分有益。
2、儋州·亞瀾灣買房好處有哪些？儋州屬熱帶濕潤季風氣候，四季如春，隨著國家對海南的大力支持，加上海南得天獨厚的氣候條件，儋州·亞瀾灣仍舊是不少外地人選擇購房的目的地。海南儋州房價什么時候漲誰都沒有辦法準確預測，而海南的這一波兒最嚴調(diào)控基本也到尾聲。
一句話總結，旅游度假是一種純粹的消費，但是對稀缺海島資源的占有卻具有極高的投資價值，這種投資價值不管是從短期，還是中長期看，儋州·亞瀾灣投資前景有較高的回報預期。
供不應求的局面決定海南儋州房價仍有一定上漲空間，但這種上漲空間短期內(nèi)會被全域限購政策抑制。目前可以看到的是，人才購房新政變相放開了限購政策，釋放的需求對儋州房價上漲提供一定支撐。未來限購政策不太可能全面放開，但邊際放松和定向放松是可以期待的。
二、儋州房價l
儋州房價l，儋州度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。無論是在購房淡季還是在購房旺季時，我們總能看到有很多人在儋州看房、買房。
1、儋州房價均價約11328元/㎡，海南儋州房價暴跌會導致兩個惡果:一方面，房地產(chǎn)開發(fā)商資金鏈斷鏈，再無能力償還銀行的巨額貸款，銀行不可避免出現(xiàn)大面積的“呆賬壞賬”，誰來負責?另一方面，房屋失去保值增值功效，選擇買房抵御通脹的人會越來越少，導致銀行貸款業(yè)務量迅速萎縮，且短期內(nèi)難以恢復，銀行只能通過降薪裁員等方式降低風險。
2、海南儋州房價多少？導游有句話說,海南島旅游一星期,回內(nèi)地開心一整年。海南是中國唯一的熱帶島嶼省份,是中國最受歡迎的熱帶濱海度假勝地。儋州四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,堪稱人間天堂、南海明珠。
3、儋州房價l？自海南自貿(mào)港政策的推出，海南儋州房產(chǎn)也受到越來越多人的青睞，很多人選擇來海南儋州度假、定居、投資等等，那這樣，海南儋州房價就成為了大家關注的對象，自貿(mào)港是自貿(mào)區(qū)的升級，如今整個海南全省被定位為自由貿(mào)易港，這暗示著中國最大的自由貿(mào)易港將要誕生。
儋州屬熱帶濕潤季風氣候，長夏無冬，年均溫度23.5℃，儋州夏無酷暑，冬無嚴寒，陽光充足，儋州主要景區(qū)有東坡書院 松濤水庫 石花水洞，儋州距?？?小時，高速公路即可到達。
三、儋州什么樓盤還值投資
儋州樓盤有沒有投資價值？儋州周邊什么樓盤升值快，儋州房子會升值嗎？其實在儋州買房投資，就要看其租金和未來的升值空間，即投資回報!小編只能說，儋州房子是保命剛需，資源稀缺，海南儋州房價還會持續(xù)上漲，由于海南儋州房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了儋州什么商品房還能投資，僅供參考！。
1、凱豐濱海幸福城：凱豐濱海幸福城位于儋州洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（開源大道東南側），樓盤亮點，三面環(huán)海，270度海視界，南北向的建筑布局，寬闊樓間距有利于庭院和建筑的自然通風和采光，視野開闊；環(huán)境舒適，戶型方正得房率高， 小區(qū)擁有17000平米商業(yè)街，配套成熟，1.5公里生活圈，交通便利。。
2、碧桂園·寶島上城：碧桂園·寶島上城位于海南省儋州市那大鎮(zhèn)，物業(yè)費暫無資料元/平米/月。
3、福安·濱海城邦（和泰花園）：福安·濱海城邦（和泰花園）位于海南省儋州市白馬井鎮(zhèn)南片區(qū)，周邊娛樂有白馬KTV (2.3公里)1+1KTV (2.5公里)愛樂量版式KTV (2.3公里)TT酒吧 (2.5公里)。
4、西錦城：西錦城位于海南省儋州市中興大街（松濤大廈旁），生活配套有中國建設銀行(儋州支行) 2.8公里 上海藝星美發(fā)燙染 3.3公里 時光廊休閑會所 2.4公里。
5、隆華新村：隆華新村位于儋州市隆華路（中興大街國稅大廈后100米處），物業(yè)公司是儋州安居樂物業(yè)管理有限公司。
房地產(chǎn)投資增幅已經(jīng)回落很多了，泡沫已經(jīng)被擠出，房子的價格只能穩(wěn)定，2019年是你上車買房的大好機會。
小編結語：海南如今的全域限購令，是為了穩(wěn)定房價。抑制房價，也說明房價有上漲的空間。海南房價現(xiàn)在還不算高，儋州房價還會持續(xù)上漲。海南政策消化需要一定的時間。限購之后，人們的心理就會發(fā)生變化，哪些有著比較強烈的買房欲望的人，則會在限購之后更加堅定買房的信心。所以在全面限購之后這段時間內(nèi)，肯定還會有部分人在非限購區(qū)域內(nèi)買房，那些好的位置、朝向、樓層、戶型的房子，很有可能會在這段時間內(nèi)，被搶購一空。儋州買房的用途多數(shù)用于養(yǎng)老和度假，“候鳥”希望能夠享受高品質(zhì)的生活。儋州·亞瀾灣升值潛力解析，供大家參考。。。
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