有房北方人告訴你碧桂園瀾江華府海景房能不能升值！臨高買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，最重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內(nèi)就能搞定，碧桂園瀾江華府周邊將來是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超過3公里;臨高房子中稀缺的是一線海景房。目前，臨高海景房已成為海南商品房的主打產(chǎn)品，許多置業(yè)者，不惜擲重金，就為了海南窗外的那片大?！珒r格動輒百萬的碧桂園瀾江華府海景房該不該買，碧桂園瀾江華府海景房優(yōu)勢和不足分析，小編下面給大家分析分析。。。我們先來了解碧桂園瀾江華府樓盤詳情：
一、碧桂園瀾江華府適合買嗎？
碧桂園瀾江華府適合買嗎？碧桂園瀾江華府地址在海南臨高瀾江新城德瀾路，開發(fā)商是碧桂園/方圓地產(chǎn)控股，物業(yè)公司是廣東碧桂園物業(yè)服務(wù)有限公司臨高分公司，物業(yè)費2.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年大產(chǎn)權(quán)房年，綠化率37%，容積率2.47，樓盤規(guī)劃面積54133.33平方米，那么，碧桂園瀾江華府房子適合養(yǎng)老嗎？碧桂園瀾江華府的升值因素有哪些？下面給大家分析海南碧桂園瀾江華府升值因素!
1、碧桂園瀾江華府買房生態(tài)養(yǎng)老：首先海南氣候及地理資源上的稀缺性和唯一性，我們都知道外地人來海南買房，就是看中碧桂園瀾江華府得天獨厚的天然資源，碧桂園瀾江華府買房有的為了養(yǎng)老，有的為了投資，至于如何選擇合適的房子，在配套設(shè)施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關(guān)，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。
2、碧桂園瀾江華府買房旅游度假：旅游度假房產(chǎn)，國內(nèi)海南是具有極高可買性，其原因就在于海南的地理條件資源是其他旅游城市所不具備的，碧桂園瀾江華府買房有的為了養(yǎng)老，有的為了投資，很多外地人都偏愛在海南碧桂園瀾江華府買房，和其他地方截然不同。海南碧桂園瀾江華府買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。
3、碧桂園瀾江華府周邊配套有哪些？周邊商場有萬家惠超市臨高店 (66米)臨城昌貿(mào)商行 (135米)福達綜合批發(fā)店 (148米)，周邊醫(yī)院有臨高縣人民醫(yī)院、中醫(yī)院、婦幼保健醫(yī)院、博愛、現(xiàn)代醫(yī)院，周邊學(xué)校有臨城中學(xué)、第二中學(xué)等；小學(xué)：臨城第一小學(xué)、臨城第三小學(xué)、臨城第四小學(xué)、實驗小學(xué)等，生活配套有小城之春酒店、臨高新城商業(yè)街 (800米)郵政儲蓄銀行 (100米)臨城江南市場 (4.4公里)西門農(nóng)貿(mào)市場 (6公里)，娛樂配套有臨高文化公園 (150米)臨高角旅游區(qū) (280米)臨高角解放公園 (300米)，餐飲有等公共配套。
4、碧桂園瀾江華府是否適合養(yǎng)老？要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨厚的自然資源吸引著內(nèi)地朋友們的眼球。碧桂園瀾江華府溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對身體療養(yǎng)非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。如果能讓父母安居海南碧桂園瀾江華府養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。
一句話總結(jié)，旅游度假是一種純粹的消費，但是對稀缺海島資源的占有卻具有極高的投資價值，這種投資價值不管是從短期，還是中長期看，碧桂園瀾江華府投資前景有較高的回報預(yù)期。
二、碧桂園瀾江華府海景房值得買嗎？
海南的海景房與北方的海景房是有所區(qū)別的，氣候就是最大的區(qū)別，海景房作為海南最熱銷的房產(chǎn)類型之一，不僅稀少而且價格又貴，但有人說買海景房是個坑，潮濕又難以轉(zhuǎn)讓，空置率又那么高，為什么那么多人還買？今天小編就告訴你碧桂園瀾江華府海景房值不值得買。
1、碧桂園瀾江華府海景房該不該買？買碧桂園瀾江華府海景房，是個奢華又小資的體驗。土豪最愛買這一類房子，作為度假旅居的最佳住所。有人說買碧桂園瀾江華府海景房就是個坑，潮濕又難轉(zhuǎn)手，而且空置率高。有人說碧桂園瀾江華府海景房市場很差，那是你混淆了。拿北方海濱城市和海南島嶼城市對比，誰贏誰輸一目了然。海南海景房肯定比北方沿岸海景房要有前景。碧桂園瀾江華府海景房就不愁沒市場。而且來海南買海景房，還能為你的身體健康錦上添花呢！再則海南海景房不全是潮濕的，偏南部氣候相對溫燥些，因此你根本不用擔(dān)心。
2、碧桂園瀾江華府海景房攻略：買碧桂園瀾江華府海景房無非就是買個好風(fēng)景，視野好，心情自然也就舒暢。海南的海純凈而清澈，沙灘細膩而潔凈，與北方的海相比，海南的海并沒有過多的魚腥味，空氣清新，是休閑旅游度假的好處所。另外，靠海早晚溫差不大，整體感覺會很舒適。加上海岸線資源的稀缺，碧桂園瀾江華府海景房升值空間大，因此具有較高的投資價值。說到這里，順帶提醒一下，海南海景房一般是面向高端群體，隨著海岸資源的不斷缺稀，碧桂園瀾江華府房價自然上漲，價格會比同區(qū)域的非海景房要高出很多。碧桂園瀾江華府海景房雖為度假盤，但是配套設(shè)施完善方面并沒有松懈，無論是醫(yī)療、交通、商業(yè)都在不斷完善當(dāng)中，極盡所能滿足購房者的日常需求。
3、碧桂園瀾江華府海景房投資：推窗見海的震撼，很多北方人在海南購房后，并不是長期居住。每次從內(nèi)地過來，推窗見海的時刻，都有一種莫名震撼，你會感動于大自然的奇妙。尤其是東向直面大海的房子，每天在自家陽臺上，看到冉冉升起的朝陽，看到金光閃閃的大海，你會覺得生活是如此的美好，每一天都要好好珍惜。海南海景房不全是潮濕的，偏南部氣候相對溫燥些，因此你根本不用擔(dān)心。
4、碧桂園瀾江華府海景房升值空間：碧桂園瀾江華府海景房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著碧桂園瀾江華府未來，準(zhǔn)備購房純投資，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好碧桂園瀾江華府，準(zhǔn)備在碧桂園瀾江華府發(fā)展的，而這些人來碧桂園瀾江華府后，基本都是經(jīng)濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認為海南碧桂園瀾江華府的有沒有升值空間？如果拿北方海濱城市來對比，你就能看出區(qū)別來，海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。
分析：碧桂園瀾江華府海景房是比較適合用來投資+度假的房產(chǎn)型，不適合用來養(yǎng)老，由于很多的海景項目都比較大，很多的配套都是跟不上的，所以如果買給父母養(yǎng)老的話，其實是給他們的生活帶來了一系列的不便，小編還是覺得買碧桂園瀾江華府海景房要根據(jù)自己實際情況來定，勿盲目跟從。海南臨高海景房買那里好？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)，下面小編為大家介紹臨高海景房的優(yōu)勢和不足：
三、碧桂園瀾江華府海景房優(yōu)勢和不足分析
臨高海景房，大家想到的是海邊空氣好、海水清澈、投資性高......海南海景房：買海南海景房，即使一線海景價格昂貴，也是買了屬于錦上添花，不買也不折損海南購房的宜居本質(zhì)，因為有溫暖的氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、和煦的陽光......海南的優(yōu)質(zhì)海景房在三亞和陵水，但房價也很高，購買時需考慮其性價比，量力而行；購買臨高海景房無非就是買個好風(fēng)景，視野好，心情自然也就舒暢。臨高的大海純凈而清澈，沙灘細膩而潔凈，下面小編為大家介紹臨高海景房的優(yōu)勢和不足：
碧桂園瀾江華府海景房優(yōu)點：
1、買碧桂園瀾江華府海景房無非就是買個好風(fēng)景,視野好,心情自然也就舒暢。海南的海純凈而清澈,沙灘細膩,與北方的海相比,海南的海不泛有魚腥味,空氣清晰,是度假的好選擇;
2、碧桂園瀾江華府大海周邊空氣質(zhì)量好,碧桂園瀾江華府海景房通常密度不大,采光和通風(fēng)較好;
3、因臨海早晚溫差不大,整體感覺會很舒適;
4、碧桂園瀾江華府海景房升值空間大~
碧桂園瀾江華府海景房不足之處
1、臺風(fēng)頻發(fā)：海南是臺風(fēng)多發(fā)地區(qū)，海景房容易受到臺風(fēng)影響。據(jù)統(tǒng)計，建國以來，光顧海南的臺風(fēng)就有150多個，2014年的“威馬遜”就讓島外許多鐘愛海南海景房的客戶見識了臺風(fēng)的威力?？傮w來說，海南東部海岸線受到的影響最大，西部海岸線由于五指山、黎母山等山脈的阻擋，受臺風(fēng)影響較小。
2、濕氣重：這是難以改變的。通常碧桂園瀾江華府海景房距海會有一定的距離，臨海而建的多為度假酒店。其實這樣的海景房反而更適合居住，離海太近，濕氣過重，而且海風(fēng)也具有一定的腐蝕性，木家具長霉，金屬制品容易被腐蝕，對業(yè)主也存在一定的傷害性，患有風(fēng)濕病的人就不適合住海邊。
3、有了海景少了配套。碧桂園瀾江華府海景房往往不會建在市中心，地理位置的偏僻，交通的不便，往往造成了周邊配套不齊全的通病。就算是項目自身配套或周邊配套都比較高端，但往往都消費很高，不是一般老百姓能享受得起的。
4、空置率高。：據(jù)調(diào)查，選擇購置碧桂園瀾江華府海景房的購房者多數(shù)是商業(yè)精英、政企官員，大部分都是二次置業(yè)或者多次置業(yè)，島外人士居多。暖冬過后，一線海景房的置空率可達80%以上。
5、開發(fā)周期長。：碧桂園瀾江華府海景項目，特別是大型的海景項目，因為占地面積夠大，規(guī)劃配套較多，因而開發(fā)周期都比較長，一般沒有個八年十年項目難以完工，規(guī)劃中的配套在較長的時間內(nèi)也才能兌現(xiàn)。
6、價格較高。：碧桂園瀾江華府海景房面向的都是高端群體，大部分項目都帶裝修，價格上比同區(qū)域的非海景地產(chǎn)要高出一兩倍甚至更多。碧桂園瀾江華府海景房并不是一個大眾商品，只適合度假人群居住，這類的購房者追求的是享受，居住時間短，所以碧桂園瀾江華府海景房是個不錯的選擇。養(yǎng)老以及剛需人群還是要考慮地段、配套，畢竟長期居住首要考慮的還是實用性。
總結(jié)：凡事都有兩面性，碧桂園瀾江華府海景房固然有不可比擬的優(yōu)點，但是其缺點也不可忽視，如果購買臨高海景房是為了有一個浪漫的居住環(huán)境，在臨高海景房有一大部分是用于居住的。它所獨有的與大海、沙灘為伴的浪漫風(fēng)景，正適合現(xiàn)代人對休閑生活的向往，這是臨高海景房的魅力之一。購買居住型海景房時需要考慮的因素和普通住宅是差不多，主要考慮生活基礎(chǔ)設(shè)施是否完善、周邊交通是否發(fā)達、是否有醫(yī)院和學(xué)校、環(huán)境是否宜居。如今，臨高的許多大品牌房企的樓盤配套，已十分成熟。
小編結(jié)語：內(nèi)地的霧霾越來越嚴(yán)重，國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。臨高除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵。總的來說，臨高的海景房與北方的海景房是有所區(qū)別的，氣候就是最大的區(qū)別，還有海南地產(chǎn)商的開發(fā)能力也不容小覷；總而言之，希望大家都能在碧桂園瀾江華府買到令自己滿意的房子！。。
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