海南購房解讀：海南如意·竹苑買房好不好？好處在哪？定安擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,如意·竹苑環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。怎么都在海南定安買房？海南如意·竹苑買房養(yǎng)老房靠譜嗎？如意·竹苑是不是真的有這么好？定安購房優(yōu)勢(shì)有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析“候鳥”老人選擇如意·竹苑的原因！
一、海南如意·竹苑買房養(yǎng)老房靠譜嗎？
如意·竹苑位于定安縣黃竹鎮(zhèn)中心，開發(fā)商是海南陸安置業(yè)發(fā)展有限公司，物業(yè)公司是海南通海物業(yè)發(fā)展有限公司，物業(yè)費(fèi)1.40元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率50%，容積率1，樓盤規(guī)劃面積165560平方米。如意·竹苑房子是不是適合養(yǎng)老？有多大的升值空間。陳霞提醒：來買房養(yǎng)老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫(yī)療，環(huán)境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!
如意·竹苑購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、如意·竹苑樓盤地址：定安縣黃竹鎮(zhèn)中心
2、生活是否方便？既然我們?cè)谌缫狻ぶ裨焚I房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風(fēng)景，風(fēng)景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。在海南如意·竹苑，特別是兼顧投資需求的群體，未來哪些小范圍區(qū)域最具升值潛力呢？大家知道，夏威夷是美國房價(jià)最貴的區(qū)域之一，但在其不同的區(qū)域內(nèi)，房產(chǎn)價(jià)值的差距也還是很大的。排除環(huán)境、氣候、交通等因素，海南每一個(gè)區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，以及具體的教育與醫(yī)療配套，必將會(huì)對(duì)該區(qū)域未來的房產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生很大的影響。所以必須要把生活是否方便排在第一位。
3、醫(yī)療服務(wù)如何？有一種人認(rèn)為住在離醫(yī)院近一點(diǎn)好;有一些人認(rèn)為越遠(yuǎn)越好;這都是不正確的。海南四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。如意·竹苑人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，如意·竹苑水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。如意·竹苑屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在如意·竹苑都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到如意·竹苑過冬。陳霞提醒，如意·竹苑醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi)，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是最合適的養(yǎng)老樓盤。
3、社區(qū)文化建設(shè)如何？一個(gè)和諧的社區(qū)文化，老人不會(huì)有空巢孤獨(dú)感，一個(gè)好的社區(qū)文化，鄰里之間關(guān)系會(huì)很好，定安的土地越來越少，當(dāng)定安新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，如意·竹苑的房子會(huì)越來越值錢，如意·竹苑新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會(huì)漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把投資的時(shí)間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。。陳霞建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因?yàn)榇笮偷纳鐓^(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個(gè)人！
4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕，其它地方不會(huì)潮濕，海南定安陽光是比較充足的，定安房價(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献顕?yán)厲的五限政策影響，即限購+限貸+限價(jià)+限外+限售，海南定安房價(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是海南定安房價(jià)不會(huì)下跌。擔(dān)心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。
5、如意·竹苑買房養(yǎng)老房靠譜嗎？為何都在如意·竹苑買房？我們先來看看其他業(yè)主怎么說。。。。如意·竹苑樓盤點(diǎn)評(píng)：
【遼寧】周先生：海南逛了一圈 果斷買了如意·竹苑 喜歡這里的環(huán)境和空氣 戶型也不錯(cuò)——點(diǎn)評(píng)日期：2020-02-16
【安徽】潘女士：看過了，挺不錯(cuò)的，價(jià)格不高，打算買來做投資。——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-31
【上?！魁R先生：小區(qū)環(huán)境也很贊，有酒店、餐廳等配套，度假不錯(cuò)~——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-30
【甘肅】秦女士：實(shí)地考察過，如意·竹苑未來升值潛力巨大，地段成熟，周邊生活配套齊全。——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-30
【黑龍江】葛女士：最讓我滿意的就是買這個(gè)房子時(shí)候的價(jià)格了，本來的房價(jià)還挺高的的，不過正好碰到降價(jià)的這個(gè)檔口了，再加上陳霞團(tuán)隊(duì)還有好多的優(yōu)惠，比人家后來買的總價(jià)要便宜個(gè)好幾萬呢！——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-30
【遼寧】鄒女士：最讓我滿意的就是買這個(gè)房子時(shí)候的價(jià)格了，本來的房價(jià)還挺高的的，不過正好碰到降價(jià)的這個(gè)檔口了，再加上陳霞團(tuán)隊(duì)還有好多的優(yōu)惠，比人家后來買的總價(jià)要便宜個(gè)好幾萬呢！——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-29
【江西】水女士：都是小戶型比較多，均價(jià)不高，養(yǎng)老度假的話可以考慮，環(huán)境非常好，值得推薦——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-29
【貴州】尤先生：樓盤性價(jià)比高，居住，養(yǎng)老兼投資一體，謝謝當(dāng)初介紹的陳霞，專車陪了我們?nèi)?，讓我們看了海?個(gè)樓盤,最終選擇了如意·竹苑,讓我父母有了一個(gè)冬天居住點(diǎn)——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-29
【河北】齊女士：房價(jià)漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲?。?！——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-29
【江蘇】范先生：最關(guān)心的就是物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，希望不讓人失望。——點(diǎn)評(píng)日期：2019-07-30
二、怎么“候鳥”都在定安買房？
業(yè)主在定安買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來投資，年紀(jì)越來越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南定安買房。定安綜合來說非常適合:度假型，投資型，養(yǎng)老型，如意·竹苑真的就是這么好，定安有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地。
1、定安房價(jià)：10690元/㎡，環(huán)比上月：↑1.22%。2020海南房價(jià)還會(huì)一直高漲，阻礙你去定安買房的其實(shí)一直不是定安房價(jià)，而是你那顆猶豫不決的心??！定安買房最大的忌諱就是猶豫不決，定安買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的定安房價(jià)。所以，有購房條件的“候鳥”都在海南定安買了房子。
2、定安買房的好處：定安四季如春，空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬個(gè)立方厘米，開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越值錢。如果定安房子降價(jià)，也就意味著銀行手中的房子也在貶值。房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天，依然是社會(huì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項(xiàng)調(diào)控政策來控制房價(jià)，但也只說控制定安房價(jià)過快上漲，保持房價(jià)平穩(wěn)發(fā)展。因?yàn)槎ò卜績r(jià)一旦下跌，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會(huì)平穩(wěn)發(fā)展要求的。在如意·竹苑生活的人常年被濕潤的海風(fēng)滋潤著，享受定安的優(yōu)質(zhì)空氣。
3、定安買房優(yōu)劣勢(shì)分析：海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場(chǎng)、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場(chǎng)、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車輪渡等正在積極建設(shè)中……在買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。
4、定安房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：定安是省會(huì)?？谠诤Ｄ现胁康男l(wèi)星城市，北距?？跈C(jī)場(chǎng)約36公里，具備較好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，2015年底定海大橋的通車，將進(jìn)一步拉近定安和?？诘木嚯x。在大部分購房者的心中，海南東部市縣才是宜居城市，雖然定安離省會(huì)?？诤芙皇且粋€(gè)落后的小縣城。不過，隨著近兩年城市改造力度的加大，以及市政配套設(shè)施的不斷改善，定安已經(jīng)逐漸成為海南中部的宜居之地。
三、買房，你越顧慮，如意·竹苑房價(jià)越漲！
2020年定安房價(jià)均價(jià)10690元/㎡，如今，“候鳥”老人最關(guān)心的問題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價(jià)來看，海南定安房價(jià)上漲的趨勢(shì)是不會(huì)變！
1、如意·竹苑房價(jià)：9500元/㎡，位于定安縣黃竹鎮(zhèn)中心。
2、如意·竹苑買房門檻提高，趁早買房更為劃算，定安空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海南實(shí)施全國最嚴(yán)調(diào)控——全域限購。彼時(shí)起，由于島外購房通道被斬?cái)?，海南如意·竹苑瘋漲了一兩年的房價(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，如意·竹苑房價(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。定安房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是定安氣候，冬天暖和。
3、開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越值錢。如果如意·竹苑房子降價(jià)，也就意味著銀行手中的房子也在貶值。房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天，依然是社會(huì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項(xiàng)調(diào)控政策來控制房價(jià)，但也只說控制如意·竹苑房價(jià)過快上漲，保持房價(jià)平穩(wěn)發(fā)展。因?yàn)槿缫狻ぶ裨贩績r(jià)一旦下跌，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會(huì)平穩(wěn)發(fā)展要求的。定安房價(jià)只能是逐年升高，你越顧慮，如意·竹苑房價(jià)越漲，想在如意·竹苑買房，早買早好。
小編結(jié)語：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，定安房產(chǎn)主要是度假型需求，海南最重要的資源和最大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合投資的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。2018定安養(yǎng)老配套日益完善，定安房價(jià)將一路高漲，所以說，如意·竹苑買房養(yǎng)老還是要早買。。
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