中國只有一個(gè)海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少蘭亭雅苑購房者接踵而至。海南的氣候是獨(dú)一無二的，來海南海口買房的人是來買陽光買健康的，2020海口房價(jià)一路飆升，蘭亭雅苑房子一天一個(gè)價(jià)，很多購房者最關(guān)心的問題：海南蘭亭雅苑房子有多大的升值空間？蘭亭雅苑值得投資嗎？小編一一為你解答。。。
一、蘭亭雅苑樓盤簡介：
蘭亭雅苑由一棟6層和3棟22層的現(xiàn)代建筑風(fēng)格的樓體組成。一共474戶。整個(gè)項(xiàng)目總占地約30畝，總建面7萬多。包括公寓和部分底商。目前南側(cè)的4號(hào)樓已經(jīng)封頂，北側(cè)的3棟高層建筑從東向西依次為1,2,3號(hào)樓，這3棟樓目前已建設(shè)了工期的三分之二，預(yù)計(jì)在元旦前后封頂。整個(gè)小區(qū)整體開發(fā)，同時(shí)開工，明年的5月整體竣工，并在明年10月份交付使用?！ √m亭雅苑位于?？谑行阌^(qū)南海大道的西段邊檢站國門大酒店東側(cè)。隨著海南國際旅游島的確定和建設(shè)，海南作為一個(gè)旅游島、健康島已越來越被更多的人們接受和認(rèn)可；?？谑行阌^(qū)不但秉承以上海南島的所有優(yōu)勢(shì)，而且隨著?？谑姓奈鬟w，已經(jīng)被定性為海口教育示范區(qū)、體育休閑區(qū)、醫(yī)療住宅區(qū)，可以說是海口未來的政治文化中心區(qū)域。項(xiàng)目周邊圍繞南海，邱海，秀英大道三條主干道，從項(xiàng)目出發(fā)僅三公里就可到達(dá)海口市永久性的占地1300畝的公共綠地公園——“萬綠園”和享譽(yù)?？诘挠布涮鬃詈谩熧Y力量最高的湖南師大附中?？谥袑W(xué)；海口灣外灘中心的規(guī)劃建設(shè)、七星級(jí)酒店的建設(shè)及游艇碼頭的建設(shè)更能讓項(xiàng)目的區(qū)域價(jià)值得到最大的體現(xiàn)?！ 」湃嗽疲亨徲性姇鴼庾匀A！目前蘭亭雅苑項(xiàng)目已經(jīng)被湖南師大附中?？谥袑W(xué)的百余位老師意向團(tuán)購了一百多套，這意味著蘭亭雅苑項(xiàng)目的三分之一業(yè)主都是高素質(zhì)的教師群體。這些教師業(yè)主的入住，將為本項(xiàng)目營造一個(gè)濃厚的文化氛圍和獨(dú)一無二的人文氣息。 馬上將開通的海南東環(huán)輕軌秀英站近在咫尺。東環(huán)輕軌的建成，其中最大的受益者無疑是輕軌沿線地區(qū)的地產(chǎn)項(xiàng)目。目前蘭亭雅苑是?？谠谑垌?xiàng)目中距離輕軌站最近的，是當(dāng)之無愧的“首席輕軌社區(qū)”。秀英站作為秀英區(qū)最為主要的一個(gè)換乘站，將負(fù)擔(dān)西海岸，本片區(qū)及周邊地區(qū)客流量的交匯和分散，巨大的人流量會(huì)帶來熱鬧的人氣和無限的商機(jī)，未來幾年，由商機(jī)和人氣帶來的商務(wù)、商業(yè)的共同繁榮將推動(dòng)新的商圈的形成，這必然會(huì)給蘭亭雅苑帶來無限的升值空間和價(jià)值的飛躍?！ №?xiàng)目的整體規(guī)劃采用了南低北高的錯(cuò)落式設(shè)計(jì)，保證了北面的3棟樓的日照間距并減少了視線遮擋，四棟樓呈圍合式的布局，給小區(qū)中央留出了寬大的中心花園和活動(dòng)空間，讓居住在小區(qū)的業(yè)主在相對(duì)私密的空間里充分享受戶外的環(huán)境。小區(qū)實(shí)現(xiàn)人車分流，地上部分保證行人的安全和小區(qū)的安靜，行車直接在入口處入地下車庫，地下車庫高出地面2米左右，使整個(gè)花園抬高半層。車位共487個(gè)，配比超過了1:1?！ 求w外立面是白灰色的高級(jí)條形面磚，這樣的外立面效果立體現(xiàn)代，品質(zhì)感高。陽臺(tái)設(shè)計(jì)就別有特色，每隔三層都將額外贈(zèng)送一個(gè)4平米左右的小露臺(tái)。在部分的首層特別設(shè)計(jì)了局部的架空，將外圍環(huán)境引入，并在架空部分布置了休閑健身器材和兒童游樂沙池，同時(shí)也滿足了首層防潮的功能。 蘭亭雅苑的景觀設(shè)計(jì)是由禾力美景(加拿大)公司專門為業(yè)主量身打造的。因此整個(gè)小區(qū)步步景觀都圍繞著雅致現(xiàn)代，尊崇自然，藝術(shù)人文的主題而設(shè)計(jì)。倡導(dǎo)生態(tài)、文化至上的原則，崇尚對(duì)環(huán)境、人文、歷史的尊重和傳承。整個(gè)景觀區(qū)域分為主入口景觀區(qū)域，次入口景觀區(qū)域，商業(yè)活動(dòng)區(qū)域，休憩景觀區(qū)域，運(yùn)動(dòng)娛樂區(qū)域。在各區(qū)域有著重點(diǎn)的打造了不同風(fēng)格的小品，如蘭亭，小溪，文化廣場(chǎng)，游泳池，兒童游樂區(qū)，景觀跌水等等。在現(xiàn)代人文的設(shè)計(jì)風(fēng)格里，揉入自然的地域風(fēng)情，創(chuàng)造現(xiàn)代都市居住和悠閑雅致的生活方式。公共開放空間與宅間活動(dòng)空間組合貫通，營造輕松而嫻靜的戶外空間，滿足不同年齡居住者的需要。植栽與現(xiàn)代材料及設(shè)計(jì)的完美融合，對(duì)建筑的呼應(yīng)，顯示其優(yōu)雅而獨(dú)特的風(fēng)格?！ √m亭雅苑項(xiàng)目預(yù)計(jì)12月開盤。1,2,3號(hào)樓主力戶型為110多平米的三居室，4號(hào)樓為30-80平米的零居到兩居。精心設(shè)計(jì)、獨(dú)具匠心、明廚明衛(wèi)，功能齊備，布局合理，滿足不同年齡層次和不同需求的的客戶。
蘭亭雅苑樓盤團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
?？诜績r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献顕?yán)厲的五限政策影響，即限購+限貸+限價(jià)+限外+限售，海南?？诜績r(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是海南海口房價(jià)不會(huì)下跌。越來越多內(nèi)地人來海南買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海；給老人一個(gè)舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報(bào)的體現(xiàn)，對(duì)老人來說，一個(gè)安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對(duì)人生后段的一種放松和享受。那么，海南蘭亭雅苑房價(jià)現(xiàn)在多少錢一平了？蘭亭雅苑房子漲價(jià)了嗎？漲了多少錢？。。。下面是蘭亭雅苑樓盤詳情：
二、海南蘭亭雅苑樓盤詳情：
蘭亭雅苑位于?？谑心虾４蟮牢鞫芜厵z大廈(國門大酒店)東側(cè)，開發(fā)商是海南隆欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南富南物業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.2元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：49年，綠化率40%，容積率3.0，樓盤規(guī)劃面積20628.76平方米。
海南蘭亭雅苑鳥瞰圖
1、蘭亭雅苑樓盤配套：，周邊醫(yī)院有海南省人民醫(yī)院，生活配套有在建大潤發(fā)(巴洛克)，美聯(lián)超市，萬家隆超市，泓寰超市，麗晶超市、秀英市場(chǎng)(農(nóng)貿(mào)菜市)，海玻市場(chǎng)，秀華路——中行，工行，農(nóng)行，建行；秀英大道——交通銀行等公共配套。
2、蘭亭雅苑樓盤賣點(diǎn)：餐飲：漢江亭(韓國料理)，廣州酒家，逸秀雅苑底商餐館，海南第一乳羊店，香滿樓，東北百姓村。
2、蘭亭雅苑購房優(yōu)勢(shì)：蘭亭雅苑擁有清新的空氣。霧霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鮮空氣，海南省自然是首選之地，空氣質(zhì)量位居全國前茅。
三、蘭亭雅苑值得投資嗎？
蘭亭雅苑有多大的升值空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來呢？“?？诜慨a(chǎn)值得投資嗎？”相信這是很多人都關(guān)注的問題，很多人對(duì)在海南投資持觀望態(tài)度。地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了?？诜績r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來越高。?？诘貎r(jià)高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。
1、蘭亭雅苑買房養(yǎng)老：蘭亭雅苑擁有美麗的環(huán)境：海南是綠色盎然而又生機(jī)勃勃的省份，海南全長約33公里的興隆國家綠道2014年起已經(jīng)對(duì)外免費(fèi)開放，吸引大批省內(nèi)外騎行愛好者，成為新的休閑旅游熱點(diǎn)，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個(gè)特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。如今蘭亭雅苑買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。
2、蘭亭雅苑房產(chǎn)定位：蘭亭雅苑的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，導(dǎo)游有句話說,海南島旅游一星期,回內(nèi)地開心一整年。海南是中國唯一的熱帶島嶼省份,是中國最受歡迎的熱帶濱海度假勝地。蘭亭雅苑四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,堪稱人間天堂、南海明珠。在?？谫I房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。
3、蘭亭雅苑升值空間：海南蘭亭雅苑房價(jià)持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖渌胤接斜举|(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價(jià)跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分投資。?？诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南?？诘纳悼臻g還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點(diǎn)難。
小編分析：蘭亭雅苑是值得投資的，但你一定要知道，在被過度開發(fā)的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個(gè)房子的租金、出售行情。專業(yè)的問題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。
小編結(jié)語：隨著?？诃h(huán)境的不斷改善，房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂蛩?，冬天暖和?？偠灾m亭雅苑是值得投資的，房產(chǎn)投資作為資產(chǎn)保值升值最穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。
蘭亭雅苑房地產(chǎn)收益分析！?？诜孔釉趺礃樱?/b>此文由臻房小元編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！/dongtai/40743.html
