文昌主要發(fā)展旅游地產，多分布在清瀾城區(qū)、高隆灣、月亮灣，老城區(qū)文城鎮(zhèn)也有零星分布。主打旅游地產的文昌，本身有許多旅游資源，除了自然景觀外還有海南其他地方所沒有的歷史人文景觀，如宋氏祖居，文昌孔廟，韓家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年來的日益火熱的“航天城”概念，也讓文昌房產特色更明顯。此外文昌作為曾連續(xù)8年全國治安先進市，民風純樸，這一點也吸引了不少購房者。文昌旅游度假性房產，國內海南最具代表性，有極高的可買性，2020文昌房價一路飆升，綠島房子一天一個價，很多購房者最關心的問題：海南綠島房子有多大的升值空間？綠島值得投資嗎？小編一一為你解答。。。
一、綠島樓盤簡介：
城市行，園林隱，人文藏，畫中居，富春山居的[文昌現代版]驚艷開啟！ 文昌綠島——海南名士黃循炎20年育園的心血，鑄就海南島獨一無二的私家度假園林！ 千年不老松、300年五味子，100年黃花梨，100年榕樹……400多棵百年老樹、萬株花木見證黃島主的跋山涉水，風雨無阻，共同守護綠島的滄桑，守望綠島的未來！也才有如今黃島主 “先造園，后建房”，前無古人，后無來者的壯舉！ 海南唯一的私家陰沉木雕會館，蘇瓊兩地的文聯名士書法題詞，才華橫溢的業(yè)主藝術家、生活家，共同打造獨具文化魅力和藝術特色的和諧生活社區(qū)！ 綠島，毗鄰市政府，距航天指揮中心500米，文昌航天醫(yī)院(規(guī)劃中)500米，距東線輕軌文昌站10分鐘車程，屬于未來航天城政務圈、商業(yè)圈、生活圈的核心，是文昌乃至海南唯一的具有自然人文精神的度假園林社區(qū)！ 綠島總建筑面積14萬方，整體規(guī)劃理念為：“保留原生態(tài)環(huán)境，提高經濟效益。以景觀最大化為前提，遵循對立統(tǒng)一的原則”，最大程度展現中國的園林文化特色，以價值上億的400多種珍貴樹木表現低調而奢華的園林生活氛圍。綠島由私家園林、藝術展覽館、書畫室、星空泳池、門球場、瑜伽室、休閑會所、商業(yè)街等配套組成，以專人生活管家、建立社區(qū)健康檔案和綠色菜單式服務三大服務構筑綠島完備、完善的服務體系。社區(qū)生活豐富多彩，琴棋書畫、園林展覽、盆栽、插花、茶藝、美食等文化藝術交流，涵養(yǎng)業(yè)主身心。
綠島樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）
隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態(tài)島，文昌房價肯定不會太低。越來越多內地人來海南買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海；給老人一個舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報的體現，對老人來說，一個安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對人生后段的一種放松和享受。那么，海南綠島房價現在多少錢一平了？綠島房子漲價了嗎？漲了多少錢？。。。下面是綠島樓盤詳情：
二、海南綠島樓盤詳情：
綠島位于海南文昌清瀾開發(fā)區(qū)文清大道北側（椰子大觀園對面），開發(fā)商是文昌市文瓊興發(fā)貿易有限公司，物業(yè)公司是海南珠江物業(yè)酒店管理有限公司，物業(yè)費1.3元/平米/月。產權年限：70年，綠化率46.8%，容積率1.8，樓盤規(guī)劃面積52202.24平方米。
海南綠島鳥瞰圖
1、綠島樓盤配套：周邊商場有新天地超市 (1.59公里)千百匯超市 (850米)，周邊醫(yī)院有文昌市人民醫(yī)院 (7公里)文昌市現代醫(yī)院 (10.9公里)文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (1公里)，生活配套有農業(yè)銀行 (3.4公里)中國銀行 (1.2公里)工商銀行 (1公里)娛樂配套有八門灣紅樹林 (15.4公里)椰子大觀園 (942米)高隆灣海濱浴場 (2公里)餐飲有等公共配套。
2、綠島樓盤賣點：區(qū)內配套：泳池、網球場、私家園林、藝術展覽館、會所等，還有集購物、娛樂、飲食為一體的50000 m2星級度假酒店,約1130 m2的商業(yè)面積以及商業(yè)資源市民廣場等。。
2、綠島購房優(yōu)勢：綠島“投資型”需求購房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國各地發(fā)展尋找性價比比較高的房產項目來做投資；2、投資型購房者對，政府的規(guī)劃、樓市政策非常的敏感；3、將投資房地產當成資產保值的理財方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長遠的規(guī)劃。
三、綠島值得投資嗎？
綠島有多大的升值空間？為什么那么多人看好海南房地產的未來呢？“文昌房產值得投資嗎？”相信這是很多人都關注的問題，很多人對在海南投資持觀望態(tài)度。未來文昌房價漲幅肯定比2020年更大，限購后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬限購，另一方面還限制了住宅供應，海南房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是值得投資的地方，文昌依然是最適合買房養(yǎng)老度假的地方。
1、綠島買房養(yǎng)老：綠島買房，應該選擇適合自己的，如果是作為冬季旅游的居住房，海南綠島確實是一個不錯的選擇，碧海藍天，溫度適宜；要是常住的話，可以在文昌或者周邊地區(qū)買房，配套施舍完善，交通便利；西部地區(qū)的房子適合投資，經濟發(fā)展?jié)摿薮?；當然在資金不足的情況下，你也可以在中部地區(qū)購房，較高的性價比讓你有更大的選擇余地。如今綠島買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質量沒得說，適合養(yǎng)老度假。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是文昌氣候，冬天暖和。
2、綠島房產定位：綠島的房產概念就是養(yǎng)老房，在海南綠島，特別是兼顧投資需求的群體，未來哪些小范圍區(qū)域最具升值潛力呢？大家知道，夏威夷是美國房價最貴的區(qū)域之一，但在其不同的區(qū)域內，房產價值的差距也還是很大的。排除環(huán)境、氣候、交通等因素，海南每一個區(qū)域的產業(yè)發(fā)展空間，以及具體的教育與醫(yī)療配套，必將會對該區(qū)域未來的房產市場產生很大的影響。在文昌買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。
3、綠島升值空間：2020年樓市調控依然是穩(wěn)定為主。所以2020年全國樓市還是會持續(xù)降溫。房價下跌的預期從全國蔓延到海南。很多購房者和投資人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿易港”提出以來，綠島房價一路上漲，根據規(guī)劃，海南未來的發(fā)展絕對不止眼前的規(guī)模，那時的綠島房價會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會是最穩(wěn)妥的保值方式。文昌的房產概念就是養(yǎng)老房，海南文昌的升值空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點難。
小編分析：綠島是值得投資的，但你一定要知道，在被過度開發(fā)的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發(fā)現5-10年之后這個房子的租金、出售行情。專業(yè)的問題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。
小編結語：中國只有一個海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲?？梢?，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價?？偠灾G島是值得投資的，房產投資作為資產保值升值最穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。
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