海口配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在天邑國(guó)際大廈購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。海南的氣候是獨(dú)一無(wú)二的，來(lái)?？谫I(mǎi)房的人是來(lái)買(mǎi)陽(yáng)光買(mǎi)健康的，2020?？诜?jī)r(jià)一路飆升，天邑國(guó)際大廈房子一天一個(gè)價(jià)，很多購(gòu)房者最關(guān)心的問(wèn)題：海南天邑國(guó)際大廈房子有多大的升值空間？天邑國(guó)際大廈值得投資嗎？小編一一為你解答。。。
一、天邑國(guó)際大廈樓盤(pán)簡(jiǎn)介：
海南天邑國(guó)際大廈將建成集金融商業(yè)、辦公、商務(wù)、餐飲、休閑于一體的綜合性建筑，她的建成將成為?？谑窡o(wú)前例之 “最高品質(zhì)”的純商務(wù)寫(xiě)字樓、?？谑薪鹑谫Q(mào)易開(kāi)發(fā)區(qū)第一濱海景觀標(biāo)志、?？诘谝桓邩?，成為?？谑械貥?biāo)性建筑。其頂部設(shè)計(jì)為花冠造型，中間鑲嵌一枚“明珠”，象征了大廈猶如一顆璀璨的椰海明珠。 地理位置及區(qū)位優(yōu)勢(shì) 海南天邑國(guó)際大廈位于?？谑薪鹑谫Q(mào)易區(qū)北端、海口CBD區(qū)核心，?？谑幸?guī)劃“?？谕鉃敝行膮^(qū)域。卓越的地段，絕版的區(qū)位，締造CBD核心財(cái)富金字塔。 大廈北臨城市主要景觀干道濱海大道；北向“萬(wàn)綠園”和瓊州海峽相望，美麗的海濱風(fēng)景和一望無(wú)際的大海盡收眼底，盡享椰風(fēng)海韻；東鄰瓊泰大廈、南洋大廈、寶華海景酒店等城市高層建筑；左傍京豪三源酒店、廣州酒家等高檔酒樓；南面規(guī)劃中玉沙村商業(yè)街；西側(cè)為?？诟邫n住宅區(qū)。項(xiàng)目周邊地處國(guó)貿(mào)商業(yè)辦公圈，商業(yè)配套豐富，內(nèi)外交通便捷，集中了海口高檔的寫(xiě)字樓和星級(jí)酒店及高尚休閑場(chǎng)所、高檔住宅區(qū)。2公里范圍內(nèi)涵蓋珠江廣場(chǎng)、生生百貨、黃金大酒店、寶華海景大酒店、南洋大廈、瓊泰大廈、椰海大酒店、市會(huì)展中心、宜欣商業(yè)廣場(chǎng)、金龍路飲食街、高爾夫球練習(xí)場(chǎng)等，是集金融、貿(mào)易、生活、休閑及行政管理的中心區(qū)域，是?？谑衅髽I(yè)辦公的最佳地段和?？诎傩招哪恐械母蝗藚^(qū)，當(dāng)之無(wú)愧成為未來(lái)?？谡嬲腃BD、CLD！ 目前在海口國(guó)貿(mào)片區(qū)已漸無(wú)地可開(kāi)發(fā)的情況下，本項(xiàng)目位置是?？谑兄行慕^版的核心地段，市場(chǎng)潛力巨大，區(qū)位增值空間廣闊，作為寫(xiě)字樓的地段優(yōu)勢(shì)明顯。可以說(shuō)，本案地塊的商用價(jià)值為?？谥冢呛？跓o(wú)可爭(zhēng)議的地標(biāo)之王！ 規(guī)劃設(shè)計(jì)： 前瞻的設(shè)計(jì)，顛覆商務(wù)價(jià)值規(guī)律，高效系統(tǒng)，盡現(xiàn)商務(wù)優(yōu)勢(shì)，極致服務(wù)，傲視一流水準(zhǔn)。 海南天邑國(guó)際大廈的設(shè)計(jì)以“人本、自然、融合、科技、經(jīng)濟(jì)、安全”為中心原則，著意刻畫(huà)優(yōu)質(zhì)生態(tài)辦公環(huán)境，塑造都市中自然優(yōu)美、舒適便捷之所。大廈在功能定位上確定為海口甲級(jí)寫(xiě)字樓，方案設(shè)計(jì)按照純辦公寫(xiě)字樓的思路進(jìn)行，項(xiàng)目外觀質(zhì)感、形象均有高檔體現(xiàn)，無(wú)論是外觀還是內(nèi)部辦公場(chǎng)所力圖營(yíng)造高端、標(biāo)志、風(fēng)尚的特征。作為海口市第一高度的辦公樓，設(shè)計(jì)中設(shè)置了多種空間識(shí)別體系，利用建筑體量與形態(tài)形成標(biāo)志性城市空間，傳達(dá)建筑內(nèi)在高貴典雅的獨(dú)特品位，如大廈形體比例采用經(jīng)典的三段式比例，向上逐漸收分，體現(xiàn)高端寫(xiě)字樓建筑優(yōu)雅端莊的個(gè)性。主樓樓頂為一跨3～4層的全玻璃透明的球冠狀建筑，設(shè)計(jì)為觀光景臺(tái)。 大廈設(shè)計(jì)下沉式停車(chē)場(chǎng)，有效增加了大廈的停車(chē)位數(shù)量，使得大廈在其他寫(xiě)字樓普遍存在停車(chē)難的客觀情況下，再次表現(xiàn)不凡的定位。 大廈總占地面積約1萬(wàn)㎡；總建筑面積約8萬(wàn)㎡；共有48層，地上45層，地下3層；車(chē)位1000余個(gè)；為?？谑惺窡o(wú)前例之超高層寫(xiě)字樓。 大廈在功能布局上主要包含1～5層的金融中心、36層的中央商務(wù)辦公區(qū)、高級(jí)商務(wù)會(huì)所及“椰海明珠”商務(wù)休閑觀光塔等四部分功能。 1-5層為金融中心(配專(zhuān)用電梯)，其中負(fù)1-3層為銀行金庫(kù)，1—2層為銀行營(yíng)業(yè)大廳，3—5層為銀行商務(wù)辦公中心。 6-41層為商務(wù)辦公中心。 其中：29-41層總部級(jí)企業(yè)寫(xiě)字間，積聚大型集團(tuán)公司、上市公司、中央企業(yè)、跨國(guó)公司、國(guó)內(nèi)外金融投資公司等商務(wù)辦公；27—14層為旗艦級(jí)企業(yè)寫(xiě)字間，積聚大中型企業(yè)商務(wù)辦公。12—6層，小高層，精英企業(yè)寫(xiě)字間，積聚各行業(yè)精英型的領(lǐng)先企業(yè)。 13層、28層為大空間的避難層，設(shè)置生活水池、變配電房等。地下1-3層為銀行金庫(kù)(獨(dú)立體系)及水池水泵房、(-1F-5F)中央空調(diào)機(jī)房、變配電房、地下車(chē)庫(kù)。 項(xiàng)目工程于2007年元月正式開(kāi)工， 2008年12月竣工,2009年2月交付使用。 城市意義：“外灘”上的“椰海明珠” 天邑國(guó)際大廈其經(jīng)典、現(xiàn)代、超前的建筑風(fēng)格，其獨(dú)特高端的市場(chǎng)定位、全方位的綜合配套服務(wù)，和深富濱海文化氣息的時(shí)尚品位不但順應(yīng)了目前城市發(fā)展的需要，它的設(shè)計(jì)之源也正是圍繞著如何提升“濱海商圈”的共同價(jià)值而展開(kāi)，為新的“?？谕鉃币?guī)劃發(fā)展邁出了堅(jiān)實(shí)的第一步。 它的建成將開(kāi)啟海南公園海景商務(wù)辦公時(shí)代，開(kāi)創(chuàng)?？趯?xiě)字樓生態(tài)商務(wù)辦公空間，成為海南及環(huán)北部灣的經(jīng)濟(jì)活躍核“芯”，為“濱海商圈”注入新的活力，必將在?？趯?xiě)字樓房地產(chǎn)市場(chǎng)中將獨(dú)樹(shù)一幟！ 在“?？谕鉃背鞘刑祀H輪廓線上，天邑國(guó)際大廈成為海口城市的地標(biāo)和制高點(diǎn)，成為海口CBD的坐標(biāo)點(diǎn)。其頂部的全透明狀造型，象征了大廈仿似一顆璀璨的“椰海明珠”，在大海的映襯下，散發(fā)出奪目的光芒！
天邑國(guó)際大廈樓盤(pán)團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
房地產(chǎn)投資增幅已經(jīng)回落很多了，泡沫已經(jīng)被擠出，房子的價(jià)格只能穩(wěn)定，2020年是你上車(chē)買(mǎi)房的大好機(jī)會(huì)。越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南買(mǎi)房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海；給老人一個(gè)舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報(bào)的體現(xiàn)，對(duì)老人來(lái)說(shuō)，一個(gè)安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對(duì)人生后段的一種放松和享受。那么，海南天邑國(guó)際大廈房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少錢(qián)一平了？天邑國(guó)際大廈房子漲價(jià)了嗎？漲了多少錢(qián)？。。。下面是天邑國(guó)際大廈樓盤(pán)詳情：
二、海南天邑國(guó)際大廈樓盤(pán)詳情：
天邑國(guó)際大廈位于龍華區(qū)(?？? 濱海大道，開(kāi)發(fā)商是海南天邑國(guó)際大廈有限公司，物業(yè)公司是海南天邑物業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)7.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：50年，綠化率31.32%，容積率6.08，樓盤(pán)規(guī)劃面積10072.02平方米。
海南天邑國(guó)際大廈鳥(niǎo)瞰圖
1、天邑國(guó)際大廈樓盤(pán)配套：，周邊醫(yī)院有醫(yī)院等配套齊全 。，生活配套有銀行、酒店、超市等配套齊全。 周邊景觀： 公園等配套齊全。 周邊公園： 公園等配套齊全。 等公共配套。
2、天邑國(guó)際大廈樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：離開(kāi)重重霧霾的包圍圈，來(lái)到海南買(mǎi)房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來(lái)到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會(huì)海口。相比于下面市縣，海口一直為人們?cè)诤Ｄ习簿拥氖走x。。
2、天邑國(guó)際大廈購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：天邑國(guó)際大廈冬無(wú)嚴(yán)寒：海南島受熱帶季風(fēng)海洋性氣候的影響夏無(wú)酷熱，冬無(wú)嚴(yán)寒，氣溫年較差小，年平均氣溫高，被譽(yù)為“東方夏威夷”
三、天邑國(guó)際大廈值得投資嗎？
天邑國(guó)際大廈有多大的升值空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來(lái)呢？“海口房產(chǎn)值得投資嗎？”相信這是很多人都關(guān)注的問(wèn)題，很多人對(duì)在海南投資持觀望態(tài)度。開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目賣(mài)的越高，銀行手中抵押的房子就越值錢(qián)。如果?？诜孔咏祪r(jià)，也就意味著銀行手中的房子也在貶值。房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長(zhǎng)都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天，依然是社會(huì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項(xiàng)調(diào)控政策來(lái)控制房?jī)r(jià)，但也只說(shuō)控制?？诜?jī)r(jià)過(guò)快上漲，保持房?jī)r(jià)平穩(wěn)發(fā)展。因?yàn)楹？诜績(jī)r(jià)一旦下跌，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會(huì)平穩(wěn)發(fā)展要求的。
1、天邑國(guó)際大廈買(mǎi)房養(yǎng)老：可以這么說(shuō)，天邑國(guó)際大廈旅游度假性房產(chǎn)，國(guó)內(nèi)海南最具代表性，有極高的可買(mǎi)性，其原因就在于海南的地理?xiàng)l件資源是其他旅游城市所不具備的，也不可能具備的。如今天邑國(guó)際大廈買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。
2、天邑國(guó)際大廈房產(chǎn)定位：天邑國(guó)際大廈的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，在海南天邑國(guó)際大廈，特別是兼顧投資需求的群體，未來(lái)哪些小范圍區(qū)域最具升值潛力呢？大家知道，夏威夷是美國(guó)房?jī)r(jià)最貴的區(qū)域之一，但在其不同的區(qū)域內(nèi)，房產(chǎn)價(jià)值的差距也還是很大的。排除環(huán)境、氣候、交通等因素，海南每一個(gè)區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，以及具體的教育與醫(yī)療配套，必將會(huì)對(duì)該區(qū)域未來(lái)的房產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生很大的影響。在海口買(mǎi)房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。
3、天邑國(guó)際大廈升值空間：海南天邑國(guó)際大廈房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖?guó)其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購(gòu)房，房?jī)r(jià)跌還是漲受剛需的購(gòu)買(mǎi)力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒(méi)有本地剛需買(mǎi)房，99%以上的購(gòu)房者來(lái)自于全國(guó)各地的高收入人群，他們到海南買(mǎi)房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分投資。海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南?？诘纳悼臻g還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點(diǎn)難。
小編分析：天邑國(guó)際大廈是值得投資的，但你一定要知道，在被過(guò)度開(kāi)發(fā)的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個(gè)房子的租金、出售行情。專(zhuān)業(yè)的問(wèn)題不妨交給專(zhuān)業(yè)的人幫你分析分析。
小編結(jié)語(yǔ)：?？趯儆诙燃俜慨a(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保值。如開(kāi)發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，值得信賴的開(kāi)發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選?？偠灾?，天邑國(guó)際大廈是值得投資的，房產(chǎn)投資作為資產(chǎn)保值升值最穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買(mǎi)來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。
海南海口房?jī)r(jià)上漲，天邑國(guó)際大廈還能買(mǎi)嗎？此文由臻房小齊編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！/dongtai/35683.html
