“候鳥”如此評價海口外灘中心，海口房產(chǎn)是否還被看好？

4、海口外灘中心值得買嗎？海口有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海口交通高鐵距三亞2小時，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，?？谧钗说牡胤骄驮谒沫h(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水、綠地，這些才是最珍貴的。作為養(yǎng)老來說環(huán)境很重要。?？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？谕鉃┲行奈磥硎墙^不愁升值出手的。

陳霞提醒：?？谕鉃┲行馁I房一定要多看購房攻略，了解海口城市發(fā)展及規(guī)劃，?？诜績r上漲的因素，未來?？谕鉃┲行姆績r漲幅肯定比2020年更大，限購后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬限購，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是值得投資的地方，?？谕鉃┲行囊廊皇亲钸m合買房養(yǎng)老度假的地方。海南?？诜績r永遠(yuǎn)都是昨天的最便宜，?？谕鉃┲行姆孔右缳I。

二、海口外灘中心買房攻略

?？谶^冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。?？谕鉃┲行馁I房攻略，?？谕鉃┲行倪m合老年人居住嗎？應(yīng)該怎樣在?？谕鉃┲行臑槔先诉x擇居住環(huán)境才能最益于健康呢？

1、公園：為父母選擇養(yǎng)老房，要實地查看海口外灘中心周邊是否有公園是不能不考慮的問題。如果父母住宅周邊有大型公園他們不僅可以享受到綠色的視覺效果，繁茂的綠植也能夠起到凈化空氣、隔離噪音的效果，還能享受到公園為老年人提供寬松、自然、休閑的活動場所，對于老年人來說也是一種鍛煉。

2、交通便利：?？谕鉃┲行臉潜P地理位置是否開闊，周邊交通順暢，公交車站、地鐵站附近，或者打出租車方便的小區(qū)，這樣不僅保證了父母的出行便利提供了良好的交通環(huán)境。

3、便利服務(wù)店：?？谕鉃┲行男^(qū)內(nèi)是否設(shè)有送貨上門的便利店，子女們選房購房時盡量選擇這樣的小區(qū)，只要一個電話，服務(wù)人員就可以幫父母送去生活需要物品，為父母出門購物減輕許多負(fù)擔(dān)。

4、海口外灘中心養(yǎng)老優(yōu)勢：這里過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地內(nèi)地搬遷海南海口外灘中心人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內(nèi)地的環(huán)境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學(xué)問題和養(yǎng)老問題，因此對于學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。

5、?？谕鉃┲行纳悼臻g：海口四季如春，無論是從獨一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南?？谕鉃┲行姆慨a(chǎn)仍會是一個持續(xù)上升的階段。如果能讓父母安居海南海口外灘中心養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

6、?？谫I房養(yǎng)老分析：?？趯儆跓釒ШＱ笮约撅L(fēng)氣候，年平均氣溫24.15℃，最高平均氣溫27.95℃，最低平均氣溫21.52℃海南的純凈，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對于來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，?？诜績r不會下跌，“在海南買房了么？”將成為一句時尚的問候語。在海南是否有房，將成為新生代愛情是否浪漫的準(zhǔn)標(biāo)記。?？诜慨a(chǎn)將成為高品質(zhì)生活的必需品。

7、?？趦?yōu)勢及不足：?？谑械臍夂蛴袝r候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風(fēng)性氣候，受東北和西南季風(fēng)影響，常風(fēng)較大，且比較接近廣東。

陳霞提醒：子女選房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在?？谕鉃┲行目捶窟x房的時候總是說一切由子女決定，雖然父母這么說，但是做子女的不能真的不問父母意思就給決定房子。子女們在選定房子后需要帶父母實地考察，詢問父母的感受，只有他們滿意了，他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。

三、?？谕鉃┲行闹苓吺裁礃潜P合適買？

?？谏唐贩坑袥]有投資空間？?？谕鉃┲行闹苓吺裁礃潜P還值得買，?？诜孔訒祮幔繋啄甑暮Ｄ戏績r數(shù)據(jù)顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現(xiàn)短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據(jù)來證明海南房價會出現(xiàn)下跌走勢，所以海南海口的房地產(chǎn)升值空間還是比較大的。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了?？谀男潜P升值快，僅供參考！。

1、美舍香檳： 美舍香檳位于?？谑泻８肺骞魱|側(cè)（海口東站對面），樓盤特點，休閑配套：美舍河、五公祠公園、?？诓┪镳^、省體育館、省圖書館。

2、佳元·椰風(fēng)水韻： 佳元·椰風(fēng)水韻位于海南省海口市濱江路與椰海大道交匯處（?？谑泻Ｈ鸫髽蛭鱾?cè)），物業(yè)費1.98元/平米/月。

3、藍(lán)水灣2期江海匯： 藍(lán)水灣2期江海匯位于?？谑袨I江路16號，物業(yè)公司是海南大祥物業(yè)服務(wù)有限公司。

4、海甸上苑： 海甸上苑位于海口市海甸島六西路19號（白沙門高爾夫練習(xí)場斜對面），樓盤亮點，小區(qū)內(nèi)設(shè)有銀行ATM機(jī)、健身房、超市、咖啡廳、書吧、棋牌室等。。

5、美蘭山水天： 美蘭山水天位于?？谑徐`山開發(fā)區(qū)新大洲大道南端(距南渡江大橋400米)，

6、藍(lán)城印象： 項目地址：?？谑形骱０队廊f路。

7、時尚椰樹門： 時尚椰樹門位于海口市龍華區(qū)廣場路，周邊餐飲有瓊菜坊(華僑店)390米川妹火鍋時尚餐廳(新華北店)370米匠子烤魚(友誼廣場店)430米太二酸菜魚440米。

8、頤養(yǎng)公社·陽光城： 樓盤地址：海口西海岸長濱五路。

9、海南大廈： 海南大廈位于海口市美蘭區(qū)國興大道?？诤：酱髲B西側(cè)，生活配套有魅力100KTV、名門廣場、交通銀行、光大銀行等。國興大潤發(fā)超市肯德基中視影院、IMAX影院省圖書館、海南歌舞劇院廣場 周邊公園： 迎賓風(fēng)味園 。

10、藍(lán)海佳園： 藍(lán)海佳園位于?？谑袨I涯湖開發(fā)區(qū)鳳凰花城美俗路9號（秀英檢查院對面），綠化率40%。

我們都知道外地人來海南買房，就是看中?？谕鉃┲行牡锰飒毢竦奶烊毁Y源，海口外灘中心買房有的為了養(yǎng)老，有的為了投資，至于如何選擇合適的房子，在配套設(shè)施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關(guān)，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作投資。

小陳結(jié)語：?？谫I房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，最重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超過3公里;?？谕鉃┲行馁I房時，一定要進(jìn)行實地踏查、多方對比后，再做最后決定。

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