?？谧鳛楹Ｄ鲜?，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新?？谌恕?。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多，一些低價小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。 海口空氣佳、水質(zhì)好，城市配套設施齊全，并享有“林城”美譽，2020?？诜績r一路飆升，金茂濱江花園房子一天一個價，很多購房者最關(guān)心的問題：海南金茂濱江花園房子有多大的升值空間？金茂濱江花園值得投資嗎？小編一一為你解答。。。
一、金茂濱江花園樓盤簡介：
金茂濱江花園小區(qū)坐落于?？谑泻５閸u東部， 南渡江與鴨尾溪，交匯的入?？谔帲N水系匯集成獨特的生態(tài)地理環(huán)境，風和水美，空氣清新，平均溫度比市區(qū)低兩度，空氣中負氧離子含量比市區(qū)高30%，另有規(guī)劃環(huán)島路兩側(cè)30m寬的城市綠化帶相互映襯，方便市民休憩觀海的五大廣場，營造出一派純粹的悠閑生活氛圍。小區(qū)周邊生活配套設施齊全，附近有醫(yī)院、五星級燕泰大酒店和環(huán)島泰德大酒店、市長公寓、老干部活動中心、白沙門海濱生態(tài)公園、商場、農(nóng)貿(mào)市場、海南大學、酒吧一條街等，為您悠閑的生活配套的無微不至。 金茂濱江花園總建筑面積26099.37平方米，規(guī)劃定位為開放式、立體化、設備齊全的高檔居住小區(qū)。由新加坡IBS建筑設計機構(gòu)與中元國際工程設計研究院聯(lián)合打造近300套經(jīng)典住宅。有低密度(20.75%)、低容積率(1.22)、高綠化率(44%)三大特點，居住舒適。 該項目還獲得了中國建設部地產(chǎn)文化風暴活動組委會推薦的“中國健康宜居典型樓盤”獎。 金茂濱江花園小區(qū)利用獨一無二的鄰水優(yōu)勢，一攬溪景、江景、海景創(chuàng)造了舒適安全的“世外桃源”生活環(huán)境和意趣。小區(qū)配以熱帶園林景觀，熱帶植物、等造型變化都融入其中。小區(qū)內(nèi)設有溫泉、游泳池、時尚會所、兒童嬉戲地、老人活動區(qū)、中心廣場、SPA休閑娛樂區(qū)、林蔭跑道等，使小區(qū)顯現(xiàn)出城市花園般的宜人環(huán)境。 金茂濱江花園，住宅為純板式結(jié)構(gòu)，正南正北的朝向，是最適合居住的理想空間。小區(qū)南面臨鴨尾溪邊為電梯花園情景洋房，以建筑面積138平方米、三房兩廳兩衛(wèi)的戶型為主，戶戶有超大觀景露臺做為私家花園，彰顯主人尊貴典雅的氣派。小區(qū)北面為10層小高層住宅，建筑面積以45—91平方米為主，房型以一房一廳一廚一衛(wèi)和二房二廳二衛(wèi)為主，戶戶有飄窗，功能齊全。另外它還具有獨特的三合一組合功能，其中45平方米的三套小房型可組合成戶型結(jié)構(gòu)無缺陷的三房二廳二衛(wèi)的套房，是目前海南市場上最先進的設計理念。自由組合更適合現(xiàn)代人的生活方式，也提高了住宅的潛在價值。 金茂濱江花園由海南金茂酒店物業(yè)管理有限公司管理，該公司具有四星級酒店管理經(jīng)驗，有豐富酒店、物業(yè)管理經(jīng)驗的專業(yè)人才組成，為業(yè)主提供貼心周到的物業(yè)及家政服務，小區(qū)配有全智能化的監(jiān)控系統(tǒng)，讓業(yè)主的更生活更安心更舒適。 隨著?？诤５閸u新規(guī)劃的設計實施，人們把目光從原來的海景房市場轉(zhuǎn)向了另一個房地產(chǎn)樓市超值概念——一線江景樓盤，南渡江已成為目前的開發(fā)重點。規(guī)劃中的環(huán)島路就在小區(qū)門前，路對面是海甸島規(guī)劃的五大休閑廣場之一的風水廣場。風水廣場的風車與水輪將成為海甸島的新地標。廣場設有組景風車，廣場內(nèi)水車從海中抽水上岸，瀑布流水，流經(jīng)貫穿于廣場內(nèi)的景觀溪流，再回流入海中。一江之隔的是香港新世界花園。南渡江兩岸現(xiàn)在是政府重點扶持開發(fā)的地塊，規(guī)劃中環(huán)島路，濱江西路，繞城高速公路都要連通此路段，并要在2008年通車。 隨著海口海甸板塊這些重大市政交通配套設施的逐步建設，該項目地塊對外交通將會更加方便快捷,未來升值潛力巨大。 這些都將成為小區(qū)周邊完美的健康生活配套設施，生活在金茂濱江花園里，才是真的享受健康新概念。 金茂濱江花園和您相伴健康，相守永久！
金茂濱江花園樓盤團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
海南樓市最黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域限購，限購力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，?？诜績r卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待?？诜績r下跌，無疑是一個不太正確的選擇。越來越多內(nèi)地人來海南買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海；給老人一個舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報的體現(xiàn)，對老人來說，一個安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對人生后段的一種放松和享受。那么，海南金茂濱江花園房價現(xiàn)在多少錢一平了？金茂濱江花園房子漲價了嗎？漲了多少錢？。。。下面是金茂濱江花園樓盤詳情：
二、海南金茂濱江花園樓盤詳情：
金茂濱江花園位于?？谑泻５槎|路69號，開發(fā)商是海南新福成投資開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南金茂酒店物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1．3元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率46%，容積率1.2，樓盤規(guī)劃面積。
海南金茂濱江花園鳥瞰圖
1、金茂濱江花園樓盤配套：，，等公共配套。
2、金茂濱江花園樓盤賣點：海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，投資較宜。。
2、金茂濱江花園購房優(yōu)勢：導游有句話說,海南島旅游一星期,回內(nèi)地開心一整年。海南是中國唯一的熱帶島嶼省份,是中國最受歡迎的熱帶濱海度假勝地。金茂濱江花園四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,堪稱人間天堂、南海明珠。
三、金茂濱江花園值得投資嗎？
金茂濱江花園有多大的升值空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來呢？“?？诜慨a(chǎn)值得投資嗎？”相信這是很多人都關(guān)注的問題，很多人對在海南投資持觀望態(tài)度。所以長遠看，海南?？诜績r必然是上漲的，海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響?，F(xiàn)在連海南的限購和落戶都有放寬的趨勢。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應。海南?？?020年房價上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及最近的人才引進政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經(jīng)濟、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。
1、金茂濱江花園買房養(yǎng)老：很多人在金茂濱江花園買房，想要享受椰風海韻，傾向于選擇離海近的。其實離海太近了，對于居住舒適度會有一定影響。一般來說，海水腐蝕海邊濕度大、腐蝕性強。海風帶著咸海水的高濕度空氣吹過來，它的建筑外墻腐蝕的速度會比城市里的房產(chǎn)快四倍以上，家里的家具容易壞，不能使用木制家具。冬季的話潮濕更嚴重。如今金茂濱江花園買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。
2、金茂濱江花園房產(chǎn)定位：金茂濱江花園的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平,是人們公認的最佳居住地之一;金茂濱江花園四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,森林覆蓋率為56.7%;海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽。在?？谫I房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。
3、金茂濱江花園升值空間：未來金茂濱江花園房價漲幅肯定比2020年更大，限購后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬限購，另一方面還限制了住宅供應，海南房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是值得投資的地方，金茂濱江花園依然是最適合買房養(yǎng)老度假的地方。?？诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南海口的升值空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點難。
小編分析：金茂濱江花園是值得投資的，但你一定要知道，在被過度開發(fā)的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個房子的租金、出售行情。專業(yè)的問題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。
小編結(jié)語：由于海口的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！最終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格最低的購買！總而言之，金茂濱江花園是值得投資的，房產(chǎn)投資作為資產(chǎn)保值升值最穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。
海南金茂濱江花園能不能升值？海口房價消息~此文由臻房小成編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！/dongtai/32111.html
