以投資角度分析海南南國·威尼斯城持續(xù)升值的原因！海口新埠島因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎設施建設滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在?？谝?guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設，讓它成為島外度假人群關注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。 海南南國·威尼斯城買房攻略，?？谫I房養(yǎng)老指南，南國·威尼斯城樓盤優(yōu)勢分析，下面陳霞（微信18089828470）給大家講解！
一、海南南國·威尼斯城樓盤配套
南國·威尼斯城地址在?？谑协偵絽^(qū)云龍鎮(zhèn)云定路88號，開發(fā)商是海南南國置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是海南高經物業(yè)酒店管理有限公司，物業(yè)費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率60%，容積率0.78，樓盤規(guī)劃面積890000平米，有很多朋友都想來海南南國·威尼斯城買房養(yǎng)老，但又不知道南國·威尼斯城房子是不是適合養(yǎng)老？南國·威尼斯城有多大的升值空間。。首先，我們先來了解以下南國·威尼斯城樓盤配套！
南國·威尼斯城購房熱線：18089828470（陳經理）
1、南國·威尼斯城養(yǎng)老優(yōu)勢：?？诘耐恋卦絹碓缴?，當海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，南國·威尼斯城的房子會越來越值錢，南國·威尼斯城新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經把投資的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。作為子女，最幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。
2、南國·威尼斯城買房好處：?？谒募救绱?，海南的水質一向較好，再加上富含各種礦物質與微量元素。說到水質，不得不提南國·威尼斯城，南國·威尼斯城擁有富硒紅土壤，水質富含硒元素，可以增強體質，還可以緩解心血管等疾病，許多內地朋友都指名到南國·威尼斯城購房養(yǎng)老呢！如果能讓父母安居海南南國·威尼斯城養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。我們再來進一步了解樓盤配套。
3、南國·威尼斯城周邊配套：周邊商場有南國威尼斯業(yè)主超市 (20米)云龍華生電器 (5公里)福海超市 (5公里)宏達超市 (5公里)，周邊醫(yī)院有南國衛(wèi)生所 (20米)瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (5公里)云龍鎮(zhèn)社區(qū)居委會北區(qū)衛(wèi)生院 (5公里)，生活配套有南國威尼斯業(yè)主菜市場 (20米)南國威尼斯業(yè)主飯店 (20米)云龍農貿市場 (5公里)，娛樂配套有南國威尼斯孔雀園 (20米)瓊崖紅軍云龍改編舊址 (6公里)瓊山金馬度假休閑山莊 (7公里)海南省熱帶作物研究所 (4公里)，餐飲有等公共配套。
4、南國·威尼斯城值得買嗎？?？谟兄烊火B(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海口交通高鐵距三亞2小時，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，?？诩兠赖淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來?？谫I房度假的原因之一。?？诘姆慨a——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，南國·威尼斯城未來是絕不愁升值出手的。
陳霞提醒：南國·威尼斯城買房一定要多看購房攻略，了解?？诔鞘邪l(fā)展及規(guī)劃，海口房價上漲的因素，地價與土地資源的稀缺性決定了南國·威尼斯城房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。南國·威尼斯城地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。海南?？诜績r永遠都是昨天的最便宜，南國·威尼斯城房子要早買。
二、南國·威尼斯城買房攻略
能用有限的錢，在?？谫I到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，海口買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？南國·威尼斯城買房攻略，南國·威尼斯城適合老年人居住嗎？應該怎樣在南國·威尼斯城為老人選擇居住環(huán)境才能最益于健康呢？
1、公園：為父母選擇養(yǎng)老房，要實地查看南國·威尼斯城周邊是否有公園是不能不考慮的問題。如果父母住宅周邊有大型公園他們不僅可以享受到綠色的視覺效果，繁茂的綠植也能夠起到凈化空氣、隔離噪音的效果，還能享受到公園為老年人提供寬松、自然、休閑的活動場所，對于老年人來說也是一種鍛煉。
2、交通便利：南國·威尼斯城樓盤地理位置是否開闊，周邊交通順暢，公交車站、地鐵站附近，或者打出租車方便的小區(qū)，這樣不僅保證了父母的出行便利提供了良好的交通環(huán)境。
3、便利服務店：南國·威尼斯城小區(qū)內是否設有送貨上門的便利店，子女們選房購房時盡量選擇這樣的小區(qū)，只要一個電話，服務人員就可以幫父母送去生活需要物品，為父母出門購物減輕許多負擔。
4、南國·威尼斯城養(yǎng)老優(yōu)勢：美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級良好狀態(tài)，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準內地搬遷海南南國·威尼斯城人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內地的環(huán)境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學問題和養(yǎng)老問題，因此對于學區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。
5、南國·威尼斯城升值空間：?？谒募救绱?，海南實施全國最嚴調控——全域限購。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南南國·威尼斯城瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，南國·威尼斯城房價繼續(xù)震蕩上揚。如果能讓父母安居海南南國·威尼斯城養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。
6、?？谫I房養(yǎng)老分析：?？趯儆跓釒ШＱ笮约撅L氣候，年平均氣溫24.15℃，最高平均氣溫27.95℃，最低平均氣溫21.52℃海南的純凈，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養(yǎng)老之地，對于來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導思路，海南海口房價不會下跌，“在海南買房了么？”將成為一句時尚的問候語。在海南是否有房，將成為新生代愛情是否浪漫的準標記。海口房產將成為高品質生活的必需品。
7、?？趦?yōu)勢及不足：?？诤５閸u是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設施齊全，海南最高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。
陳霞提醒：子女選房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在南國·威尼斯城看房選房的時候總是說一切由子女決定，雖然父母這么說，但是做子女的不能真的不問父母意思就給決定房子。子女們在選定房子后需要帶父母實地考察，詢問父母的感受，只有他們滿意了，他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。
三、為何南國·威尼斯城房價上漲這么快
無論是從海南獨一無二的氣候、生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，日漸完善的配套設施，還是政策紅利來看，?？诜慨a都值得投資。隨著海南的發(fā)展，未來海口的房子會越來越稀缺。
1、海南房價，為什么南國·威尼斯城房價每天都在漲？?？诘姆慨a概念就是養(yǎng)老房。面臨當前樓市調控，南國·威尼斯城買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是南國·威尼斯城房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，南國·威尼斯城房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明南國·威尼斯城房價要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產市場，堅持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經為未來樓市和房價走向定調。 所以海口的房價肯定還會繼續(xù)上漲。
2、在海南南國·威尼斯城購買，剛需一族，因為自身需求，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購買，而對于投資性質的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價，就蠢蠢欲動最終滿地的心酸。南國·威尼斯城房子最終是拿來住的，不是拿來炒的。南國·威尼斯城樓盤值不值得投資？?？诘耐恋卦絹碓缴伲敽？谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后，南國·威尼斯城的房子會越來越值錢，南國·威尼斯城新房越來越稀缺。
3、三亞宣布放寬限購，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，海口宣布了取消了房價最高限價。不再限制最高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側已經開閘。海南南國·威尼斯城房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
小陳結語：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，個人都覺得?？诙际亲詈玫倪x擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。南國·威尼斯城買房時，一定要進行實地踏查、多方對比后，再做最后決定。
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