??海南屯昌房價(jià)瘋漲，你是選擇買偉業(yè)氧立方商品房還是買商鋪？偉業(yè)氧立方商鋪投資收益率講解，1、房價(jià)低，屯昌目前房價(jià)5-7000，小戶型可以做到20萬一套。海南實(shí)行全域限購政策，海南屯昌商鋪值不值得買？！偉業(yè)氧立方商鋪值得買，偉業(yè)氧立方商鋪投資回報(bào)率分析，偉業(yè)氧立方商鋪仍然能增值！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。
一、偉業(yè)氧立方商鋪仍然能漲值
偉業(yè)氧立方樓盤位于環(huán)東二路建民路和中山路交匯處，綠化率50%，開發(fā)商是屯昌宏基偉業(yè)地產(chǎn)發(fā)展有限公司，物業(yè)公司是海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司，越來越多人去海南屯昌買房，北方人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實(shí)不僅僅是因?yàn)橥筒姆孔拥谋阋?，先來了解偉業(yè)氧立方購房政策，偉業(yè)氧立方商鋪值得買，偉業(yè)氧立方商鋪投資回報(bào)率分析。。。
偉業(yè)氧立方購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、偉業(yè)氧立方商鋪依然能漲值：隨著偉業(yè)氧立方養(yǎng)老配套日益完善，偉業(yè)氧立方房價(jià)將一路高漲，對于海南樓市調(diào)控后的市場情況，還是會(huì)有很多購房者關(guān)注與追捧，海南房子的特殊性決定了海南房價(jià)畢竟跟內(nèi)陸的發(fā)展趨勢不一樣。比如我們在偉業(yè)氧立方買一套房，未來幾年內(nèi)，偉業(yè)氧立方房價(jià)上漲了，你享受到的健康會(huì)有多少，父母延年益壽的價(jià)值是多少，每年會(huì)上漲多少，這些都是貼現(xiàn)外所帶來的增值資產(chǎn)，屬于無價(jià)的，也是大家關(guān)注并熱衷于購買的實(shí)質(zhì)上因素了。
2、偉業(yè)氧立方周邊配套：周邊商場有涓莉經(jīng)濟(jì)店 (177米)手拉手超市 (272米)，周邊醫(yī)院有昌洪診所(703米)屯昌縣紅十字會(huì)門診部(867米)屯昌縣中醫(yī)醫(yī)院(263米)屯昌縣人民醫(yī)院(313米)，周邊學(xué)校有屯昌中學(xué)(400米)屯昌縣向陽小學(xué)(58米)教師進(jìn)修學(xué)校(220米)育新中學(xué)(266米)，生活配套有涓莉經(jīng)濟(jì)店(177米)手拉手超市(272米)農(nóng)博城農(nóng)貿(mào)市場(616米)中國工商銀行(691米)中國建設(shè)銀行(792米)中國銀行(870米)，娛樂配套有景觀配套：有木色湖、楓木鹿場、七仙嶺風(fēng)景區(qū)、100萬平森林公園天然大氧吧、南渡江、雨水嶺、烏坡溫泉、白鷺園等； 休閑公園：屯昌公園、屯郊公園、民悅公園、屯昌人民影劇院、南洋廣場、文化體育休閑公園、文贊水上樂園正在建設(shè)中。，餐飲有等公共配套。
3、偉業(yè)氧立方升值空間：在偉業(yè)氧立方買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，說到投資，海南屯昌房地產(chǎn)投資歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅(jiān)定的信心，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，海南的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。海南屯昌房價(jià)在國內(nèi)不算特別高，另外屯昌空氣是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此海南上漲空間還很大。 去年全國房產(chǎn)都在降價(jià)，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機(jī)的影響對海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國際旅游島呢。
4、偉業(yè)氧立方購房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。 從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在屯昌購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場很大了。
5、偉業(yè)氧立方商鋪優(yōu)勢：1、房價(jià)低，屯昌目前房價(jià)5-7000，小戶型可以做到20萬一套。
陳霞提醒：偉業(yè)氧立方商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn)，很多購房者已經(jīng)將偉業(yè)氧立方商鋪出租作為一種，但并不是的商鋪都能買賣的，如果看中的商鋪不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，屯昌市民在購買偉業(yè)氧立方商鋪時(shí)應(yīng)格外注意。
二、偉業(yè)氧立方商鋪投資受益率分析
般來講，偉業(yè)氧立方商鋪可以在8年左右收回投資，此后的年出租收益率一般可以達(dá)到8%，好的商業(yè)旺鋪可以達(dá)到16%以上。當(dāng)然不同的商鋪情況也不同。
1、偉業(yè)氧立方商鋪前景的分析，主要包含了兩個(gè)部分，一是物業(yè)的增值，二是租金的收益?？粗形飿I(yè)增值的是投機(jī)，看中長期租金收益的是投資。如果物業(yè)增值的幅度比租金的收益要高很多，那么毫無疑問，這就是個(gè)投機(jī)性市場。一個(gè)家庭或一個(gè)企業(yè)，投資一個(gè)商鋪的時(shí)候，正常情況下是當(dāng)做固定資產(chǎn)進(jìn)行的，不應(yīng)該只看中物業(yè)增值。物業(yè)增值是附加值，租金的收益才是首要考量。
2、目前年收益率能達(dá)到6%的物業(yè)算是很有投資價(jià)值，偉業(yè)氧立方除了住宅投資，偉業(yè)氧立方商鋪的投資也有很多人在預(yù)測，都想在發(fā)展期買入，具有很高的投資潛力，彌補(bǔ)了集中商業(yè)所不能觸及到的消費(fèi)人群，也成為該區(qū)域人群的硬性消費(fèi)商業(yè)，所以說偉業(yè)氧立方商鋪價(jià)值和租金收益能力還是可圈可點(diǎn)。
3、好鋪養(yǎng)三代，指的就是固定資產(chǎn)的長期租金收益。哪怕有一天物業(yè)本身增值幅度極小或已不再增值，但租金收益也足夠一個(gè)家庭的日常開銷，這才是一個(gè)好商鋪。
分析：偉業(yè)氧立方商鋪投資是為了賺錢。投資商鋪是一個(gè)技術(shù)活，需要把握的尺度，考慮的維度很多，還要充分考慮到各項(xiàng)支出，還有一些可能和必要的支出，千萬不能忽略。
三、屯昌商鋪前景如何？
自海南全域限購后，很多不符合屯昌購房資格的客戶群體，開始關(guān)注海南值得買的產(chǎn)品，如商業(yè)商業(yè)體，商鋪，寫字樓等，認(rèn)為海南有政策支持，未來房價(jià)有空間，所以打算現(xiàn)在投資一套，以達(dá)到資產(chǎn)的保值。如果你還在為投資先買房還是買商鋪而感到困擾的話，不妨一起來分析一下。屯昌商鋪前景如何？
1、屯昌商鋪前景如何？根據(jù)全域限購中，海南政府對商業(yè)性質(zhì)地產(chǎn)值得買的意見，說明了政策在鼓勵(lì)海南商業(yè)的發(fā)展。按照海南發(fā)展新定位，未來的海南在政策上將繼續(xù)向商業(yè)發(fā)展傾斜，屯昌商鋪的投資價(jià)值凸顯。未來的海南人口涌入基數(shù)大，人總是要“吃喝拉撒”的，相應(yīng)的對商場、購物步行街、寫字樓等商業(yè)服務(wù)設(shè)施需求量也增加，投資屯昌商鋪前景廣闊。
2、屯昌商鋪優(yōu)點(diǎn)：住房作為投資依舊很有潛力，但是調(diào)控政策的出臺，住房的投資周期變的更長，而屯昌商鋪不在調(diào)控范圍之內(nèi)，說明商業(yè)是一個(gè)城市發(fā)展不可或缺的條件之一住宅（學(xué)校等）周邊的商鋪，此種商鋪類型風(fēng)險(xiǎn)最低。鋪?zhàn)右欢ㄔ娇拷鋈肟谠胶?，如果一個(gè)鋪?zhàn)幽苷諔?yīng)幾個(gè)小區(qū)，那更是上品！
3、屯昌商鋪升值潛力：：俗話說，一鋪養(yǎng)三代，相比其他投資產(chǎn)品，屯昌商鋪仍是財(cái)富累積的投資利器，屯昌交通距三亞4小時(shí)，?？?.5小時(shí)。，景區(qū)有羊角嶺天池旅游區(qū)，南坤民族風(fēng)情旅游區(qū)，光照充足，熱量豐富，自然災(zāi)害少，陽光充足，雨水充沛，四季變化不大，年均溫度23.3℃，屯昌是一個(gè)旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長期保持。屯昌商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn)，投資屯昌商鋪是一個(gè)技術(shù)活，需要把握的尺度。
小陳結(jié)語：內(nèi)地的霧霾越來越嚴(yán)重，國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。屯昌除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵。2020外地人有錢不一定能買得到屯昌房子！但是偉業(yè)氧立方商鋪值得買，2020偉業(yè)氧立方商鋪投資建議！??海南屯昌房價(jià)瘋漲，你是選擇買偉業(yè)氧立方商品房還是買商鋪？供大家參考。。。
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