海南哪些樓盤有海景房？該不該買臥龍谷上上泉海景房？

海南哪些樓盤有海景房？該不該買臥龍谷上上泉海景房？海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，臥龍谷上上泉擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，瓊海水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。瓊海房子中稀缺的是一線海景房。目前，瓊海海景房已成為海南商品房的主打產(chǎn)品，許多置業(yè)者，不惜擲重金，就為了海南窗外的那片大?！珒r格動輒百萬的臥龍谷上上泉海景房該不該買，臥龍谷上上泉海景房優(yōu)勢和不足分析，小編下面給大家分析分析。。。我們先來了解臥龍谷上上泉樓盤詳情：

一、臥龍谷上上泉值得買嗎？

臥龍谷上上泉值得買嗎？臥龍谷上上泉地址在瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)，開發(fā)商是瓊海陽光旅業(yè)有限公司，物業(yè)公司是瓊海陽光旅業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)2.3元/月/平米元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年?年，綠化率50%，容積率0.82，樓盤規(guī)劃面積145459.9㎡，那么，臥龍谷上上泉房子適合養(yǎng)老嗎？臥龍谷上上泉的升值因素有哪些？下面給大家分析海南臥龍谷上上泉升值因素!

1、臥龍谷上上泉買房生態(tài)養(yǎng)老：首先海南氣候及地理資源上的稀缺性和唯一性，碧海藍(lán)天，椰風(fēng)海韻的海南島，不僅擁有著全國稀缺且優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，在醫(yī)療、交通、教育等配套設(shè)施方面也在不斷加強(qiáng)。金色的沙灘、蔚藍(lán)的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內(nèi)地人士，能在海南有一套房子度假養(yǎng)老，早已成為不少內(nèi)地朋友的向往。因此，只要經(jīng)濟(jì)條件允許，島外朋友就會到海南臥龍谷上上泉買房，以滿足他們度假養(yǎng)老的需求。

2、臥龍谷上上泉買房旅游度假：旅游度假房產(chǎn)，國內(nèi)海南是具有極高可買性，其原因就在于海南的地理?xiàng)l件資源是其他旅游城市所不具備的，臥龍谷上上泉買房有的為了養(yǎng)老，有的為了投資，很多外地人都偏愛在海南臥龍谷上上泉買房，和其他地方截然不同。海南臥龍谷上上泉買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。

3、臥龍谷上上泉周邊配套有哪些？周邊醫(yī)院有瓊海中醫(yī)院，周邊學(xué)校有俱樂部、老年大學(xué)，等公共配套。

4、臥龍谷上上泉是否適合養(yǎng)老？要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，臥龍谷上上泉養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會的進(jìn)步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進(jìn)程發(fā)展，海口的生活配套、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會對養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類人群對房子的需求也會持續(xù)增多。如果能讓父母安居海南臥龍谷上上泉養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

一句話總結(jié)，旅游度假是一種純粹的消費(fèi)，但是對稀缺海島資源的占有卻具有極高的投資價值，這種投資價值不管是從短期，還是中長期看，臥龍谷上上泉投資前景有較高的回報預(yù)期。

二、臥龍谷上上泉海景房該不該買？

瓊海買海景房長住的話，離海邊應(yīng)在直線3公里以上的距離最完美，海景房作為海南最熱銷的房產(chǎn)類型之一，不僅稀少而且價格又貴，但有人說買海景房是個坑，潮濕又難以轉(zhuǎn)讓，空置率又那么高，為什么那么多人還買？今天小編就告訴你臥龍谷上上泉海景房值不值得買。

1、臥龍谷上上泉海景房還能投資嗎？真正有價值的產(chǎn)品，不會因?yàn)槟愠圆黄鹌咸颜f葡萄酸，而降價的。住過臥龍谷上上泉海景房的人才能明白，什么叫天空海闊，什么叫視野級的人生格局。當(dāng)然，一線海景，二線海景，三線海景的視覺效果還是差距非常大的，價格也差別很大。臥龍谷上上泉海景房就不愁沒市場。而且來海南買海景房，還能為你的身體健康錦上添花呢！再則海南海景房不全是潮濕的，偏南部氣候相對溫燥些，因此你根本不用擔(dān)心。

2、臥龍谷上上泉海景房攻略：海南的房子，早已經(jīng)不單是普通住宅屬性，富氧的空氣、溫暖的氣候、潔白的沙灘及美麗的海灣，是人們在此置業(yè)的重要考量因素。而在這其中，對臥龍谷上上泉海景房尤為熱捧。甚至有人說：“來海南買房，不能看海那還有什么意義啊?！迸P龍谷上上泉海景房雖為度假盤，但是配套設(shè)施完善方面并沒有松懈，無論是醫(yī)療、交通、商業(yè)都在不斷完善當(dāng)中，極盡所能滿足購房者的日常需求。

3、臥龍谷上上泉海景房投資：海南島的海灣有一百多個，但是有很好沙灘的海岸線是少數(shù)的存在。如果想在瓊南部三亞買房，可以在三亞著名的三亞灣、亞龍灣、大東海，再往北像海棠灣選房；如果想價位比三亞低一點(diǎn)，還是想擁有三亞的氣候又擁有不錯海岸線，可以選擇陵水的清水灣，香水灣；如果想在東部城市選房又擁有不錯海岸線，可以選擇萬寧的石梅灣，瓊海博鰲，文昌的高隆灣、月亮灣；如果想在西部城市購房又擁有不錯海岸線可以選擇，臨高的臨高角，昌江的棋子灣區(qū)域購房如果想在北部城市購房可以選擇在?？诘陌咨抽T附近購房。海南島其它市縣的海灘可以說是一般啦，不能算是太優(yōu)質(zhì)的了。海南海景房不全是潮濕的，偏南部氣候相對溫燥些，因此你根本不用擔(dān)心。

4、臥龍谷上上泉海景房升值空間：臥龍谷上上泉海景房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南氣候溫度空氣好，全國獨(dú)一無二，內(nèi)地有錢人都會來海南臥龍谷上上泉買房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會進(jìn)步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定臥龍谷上上泉房價還要上漲~如果拿北方海濱城市來對比，你就能看出區(qū)別來，海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。

分析：許多人對海景房都蠢蠢欲動，環(huán)境優(yōu)美，海洋資源優(yōu)質(zhì)，能享受美好的生活，浪漫有愜意。但是選擇海景房還是要小心謹(jǐn)慎，很多臥龍谷上上泉海景房并不適合養(yǎng)老。瓊海海景房買那里好？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)，下面小編為大家介紹瓊海海景房的優(yōu)勢和不足：

三、臥龍谷上上泉海景房利與弊分析

首先我們先來了解一下海南，海南首先是一個島，四面環(huán)海，從大宏觀角度講，海南島的房子就是一個大的海景房。不說海南人都住海景房，只要海邊的配套齊全，符合剛需客戶的需求，瓊海海景房在海南人心目中是很搶手的房子。購買瓊海海景房無非就是買個好風(fēng)景，視野好，心情自然也就舒暢。瓊海的大海純凈而清澈，沙灘細(xì)膩而潔凈，下面小編為大家介紹瓊海海景房的優(yōu)勢和不足：

臥龍谷上上泉海景房優(yōu)點(diǎn)

臥龍谷上上泉一線海景房的主要優(yōu)點(diǎn)就是視野開闊，建筑密度不大，在這里居住，日光充足，而且可以隨時隨地的看到美好的景色，可以觀賞到大海的變化。而且海邊重工業(yè)比較少，海水又有儲熱作用，周圍的空氣質(zhì)量也比較好，早晚溫差不大，居住在這里非常的舒適。

1、海邊空氣好：臥龍谷上上泉海景沒有重工業(yè)的污染，相對于其他省份，海邊的空氣都是格外清新的，幾乎沒有一絲的海腥味（海邊的漁港是有的），這與海南島的海域植物種類有關(guān)。海南周邊的海域，生長著大面積的珊瑚礁，珊瑚礁的食物鏈為一般的海底微生雜物，所以一般的海藻、海苔在這樣的海域里很難生長，珊瑚礁就像海洋里的“清潔工”，使得這里的海洋變得格外的潔凈。更何況海南人為了保護(hù)海洋資源和自然生態(tài)，一般是不允許在臥龍谷上上泉進(jìn)行海藻類人工養(yǎng)殖的。

2、海水比較清澈：走遍臥龍谷上上泉的海邊，深刻的感覺就是海水的清澈和沙灘的潔凈，根本看不到內(nèi)地諸多海岸線那樣，到處是腐爛的海藻所散發(fā)的腥臭氣味。海南島純凈的空氣固然有自然環(huán)境形成的因素，但海島人對保護(hù)環(huán)境所做出的貢獻(xiàn)也是巨大的。

3、具有投資性：海南房價之所以增值較快，是因?yàn)楹Ｄ献鳛閲H旅游島的定位，同樣也是這個理，海南臥龍谷上上泉海岸線資源的稀缺性和發(fā)展?jié)摿κ购＞胺烤邆錈o比巨大的空間。目前，臥龍谷上上泉政府都在出臺政策法規(guī)保護(hù)海岸線資源，臥龍谷上上泉海景房現(xiàn)在是賣一套少一套，具有較高的投資性。

4、密度不大，日曬、采光、通風(fēng)充足：臥龍谷上上泉的海景房建筑密度普遍都很小，臥龍谷上上泉海景房里視野都比較好，大海潮漲潮落盡收眼底，而且，海南島特有的氣候使得海景房日曬、通風(fēng)、采光充足。

臥龍谷上上泉海景房不足之處

1、臺風(fēng)頻發(fā)：海南是臺風(fēng)多發(fā)地區(qū)，海景房容易受到臺風(fēng)影響。據(jù)統(tǒng)計(jì)，建國以來，光顧海南的臺風(fēng)就有150多個，2014年的“威馬遜”就讓?shí)u外許多鐘愛海南海景房的客戶見識了臺風(fēng)的威力。總體來說，海南東部海岸線受到的影響最大，西部海岸線由于五指山、黎母山等山脈的阻擋，受臺風(fēng)影響較小。

2、濕氣重：這是難以改變的。通常臥龍谷上上泉海景房距海會有一定的距離，臨海而建的多為度假酒店。其實(shí)這樣的海景房反而更適合居住，離海太近，濕氣過重，而且海風(fēng)也具有一定的腐蝕性，木家具長霉，金屬制品容易被腐蝕，對業(yè)主也存在一定的傷害性，患有風(fēng)濕病的人就不適合住海邊。

3、有了海景少了配套。臥龍谷上上泉海景房往往不會建在市中心，地理位置的偏僻，交通的不便，往往造成了周邊配套不齊全的通病。就算是項(xiàng)目自身配套或周邊配套都比較高端，但往往都消費(fèi)很高，不是一般老百姓能享受得起的。

4、空置率高。：據(jù)調(diào)查，選擇購置臥龍谷上上泉海景房的購房者多數(shù)是商業(yè)精英、政企官員，大部分都是二次置業(yè)或者多次置業(yè)，島外人士居多。暖冬過后，一線海景房的置空率可達(dá)80%以上。

5、開發(fā)周期長。：臥龍谷上上泉海景項(xiàng)目，特別是大型的海景項(xiàng)目，因?yàn)檎嫉孛娣e夠大，規(guī)劃配套較多，因而開發(fā)周期都比較長，一般沒有個八年十年項(xiàng)目難以完工，規(guī)劃中的配套在較長的時間內(nèi)也才能兌現(xiàn)。

6、價格較高。：臥龍谷上上泉海景房面向的都是高端群體，大部分項(xiàng)目都帶裝修，價格上比同區(qū)域的非海景地產(chǎn)要高出一兩倍甚至更多。臥龍谷上上泉海景房并不是一個大眾商品，只適合度假人群居住，這類的購房者追求的是享受，居住時間短，所以臥龍谷上上泉海景房是個不錯的選擇。養(yǎng)老以及剛需人群還是要考慮地段、配套，畢竟長期居住首要考慮的還是實(shí)用性。

總結(jié)：凡事都有兩面性，臥龍谷上上泉海景房固然有不可比擬的優(yōu)點(diǎn)，但是其缺點(diǎn)也不可忽視，假如老年朋友們只是在春夏秋三季來海南生活，那么瓊海海景房皆在可購買的范圍之內(nèi)。為什么非要劃一道線呢？因?yàn)楹Ｄ蠉u的氣候特征其實(shí)是有分別與差異的，這種差異主要體現(xiàn)在冬天的體感及舒適度方面。概括說來就是海南南部冬季溫暖宜人，而北部陰冷潮濕。如今，瓊海的許多大品牌房企的樓盤配套，已十分成熟。

小編結(jié)語：內(nèi)地的霧霾越來越嚴(yán)重，國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。瓊海除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵?？偟膩碚f，瓊海的海景房與北方的海景房是有所區(qū)別的，氣候就是最大的區(qū)別，還有海南地產(chǎn)商的開發(fā)能力也不容小覷；總而言之，希望大家都能在臥龍谷上上泉買到令自己滿意的房子！。。

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