博鰲金色鰲苑買房越來越困難！上海“候鳥”幾點(diǎn)看法~越來越多外地人選擇在博鰲金色鰲苑買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南瓊海。博鰲金色鰲苑的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，海南瓊海購房攻略，為什么在博鰲金色鰲苑買房？為了在瓊海養(yǎng)老、度假、還是投資？或是，還是別人買了，自己也想跟風(fēng)買？最齊全海南瓊海購房技巧。
瓊海交通距海口90分鐘，距三亞兩個(gè)半小時(shí)。，景區(qū)有萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島，配套完善，博鰲亞洲論壇，“田園城市”，生態(tài)宜居，年均溫度24℃，瓊海最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水、綠地，這些才是最珍貴的。作為養(yǎng)老來說環(huán)境很重要。經(jīng)濟(jì)上比較寬松的年輕人為盡孝也越來越傾向在瓊海給父母在博鰲金色鰲苑買一套小窩！我們先來了解博鰲金色鰲苑樓盤詳情：
海南博鰲金色鰲苑房價(jià)：博鰲金色鰲苑位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號(hào)，開發(fā)商是瓊海翰海有限公司 ，物業(yè)公司是海南珠江格瑞物業(yè)公司，物業(yè)費(fèi)3.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率65%，容積率0.95，樓盤規(guī)劃面積93666.6平米。
海南博鰲金色鰲苑鳥瞰圖
博鰲金色鰲苑售樓熱線：400-654-6680(轉(zhuǎn)1800)
博鰲金色鰲苑樓盤配套：周邊商場(chǎng)有樂眾百貨(900米)財(cái)記百貨商店(950米)南國特產(chǎn)超市(630米)博鰲中信商業(yè)步行街(1.6公里)，周邊醫(yī)院有東嶼村委會(huì)衛(wèi)生室(480米)瓊海市中醫(yī)院(17公里)瓊海市人民醫(yī)院(15公里)瓊海復(fù)康醫(yī)院(15公里)，生活配套有博鰲農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(500米)中國農(nóng)業(yè)銀行(700米)中國郵政儲(chǔ)蓄銀行(800米)博鰲鎮(zhèn)光大銀行(800米)娛樂配套有東嶼臺(tái)球廳(900米)兄弟茶舍(550米)博鰲風(fēng)情酒吧(870米)東興古今文化苑(890米)餐飲有等公共配套。
博鰲金色鰲苑樓盤優(yōu)勢(shì)：每一個(gè)人追求的養(yǎng)老生活方式都不同，你選擇不同的地區(qū)就會(huì)有不一樣的養(yǎng)老生活方式！博鰲金色鰲苑養(yǎng)老并不是別人說哪個(gè)地方有多漂亮多便利就是好，除了外部條件，自己住著心里舒服的房子才是最好的。
為什么在博鰲金色鰲苑買房？
瓊海的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在瓊海購房。對(duì)于想來博鰲金色鰲苑買房的你，是否曾經(jīng)問過自己這幾個(gè)問題。
1、為什么要到博鰲金色鰲苑買房？養(yǎng)老，過冬，投資，或是，還是別人買了，自己也想跟風(fēng)買？
2、對(duì)瓊海的氣候情況了解多少？
3、在瓊海買房，意味著什么，會(huì)買到什么，未來會(huì)得到什么？
一、你為什么要到博鰲金色鰲苑買房？你真的了解你的需求嗎？
瓊海優(yōu)越的自然環(huán)境非常有益身體健康長壽，適合老人居住和度假，吸引了很多候鳥和度假人群，大多數(shù)“候鳥”在博鰲金色鰲苑買房目的無非就是養(yǎng)老過冬、旅游度假、投資升值三個(gè)不同的選擇。那么，你在博鰲金色鰲苑買房是為了養(yǎng)老、度假、投資？還是別人買了，自己也想跟風(fēng)買？
第一種：博鰲金色鰲苑購房養(yǎng)老
哪些人群對(duì)博鰲金色鰲苑養(yǎng)老有需求：
1、已退休的老人，決定冬天來瓊海夏天回老家。
2、退休且長期活在霧霾嚴(yán)重、寒冷地區(qū)，冬天來瓊海過冬，逃離霧霾。
3、快退休了，提前過來博鰲金色鰲苑買房，等退休了好過來養(yǎng)老。
4、患有“三高、呼吸道”等疾病，急著來瓊海養(yǎng)病。
瓊海購房養(yǎng)老你需要特別考慮的細(xì)節(jié)：
1、生活便利：日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因?yàn)槔先丝赡艽嬖谕饶_不方便的問題，所以瓊海樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。
2、醫(yī)院便利：博鰲金色鰲苑離最近的大醫(yī)院有多遠(yuǎn)，因?yàn)槔夏耆说纳眢w和年輕人不同，可能常常會(huì)出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)超過半個(gè)小時(shí)車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時(shí)有效方便老人就醫(yī)。
3、交通的便利性：博鰲金色鰲苑生活交通配套是否完善，要保證每天日常出行的便利。
4、環(huán)境優(yōu)美：博鰲金色鰲苑的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。
5、娛樂配套齊全：博鰲金色鰲苑是否有游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時(shí)間的場(chǎng)所。
小編建議：瓊海養(yǎng)老，以醫(yī)院和配套為最高優(yōu)先級(jí)，如果經(jīng)濟(jì)有限，可以選擇海口周邊交通便利的市縣。
第二種：博鰲金色鰲苑購房度假
哪些人群對(duì)博鰲金色鰲苑度假有需求：
1、沖著海南的大海、沙灘、空氣、陽光而來。
2、平時(shí)工作繁忙，有時(shí)間就來瓊海度假，居住時(shí)間短。
3、同家人或朋友來度假，瓊海陽光充足、負(fù)氧離子高、常年藍(lán)天白云，度假再適合不過了。
4、博鰲金色鰲苑購房后，一家人到瓊海度假、旅游
瓊海購房度假你要特別考慮這些細(xì)節(jié)：
1、娛樂配套要好：度假是一種享受，博鰲金色鰲苑樓盤周邊是否有完善的酒店、會(huì)所、娛樂項(xiàng)目等高端設(shè)備配套。
2、環(huán)境要好：主要視察博鰲金色鰲苑的環(huán)境，是不是有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。
3、物業(yè)一定要好：平時(shí)人不在海南時(shí)，也要有人幫忙打理，不然房子就會(huì)舊得特別快。
小編建議：瓊海養(yǎng)老，以海景和大開發(fā)商為最高優(yōu)先級(jí)，如果經(jīng)濟(jì)有限，可以選擇二線海景。
第三種：博鰲金色鰲苑購房投資
哪些人群對(duì)博鰲金色鰲苑投資有需求：
1、喜歡在全國尋找性價(jià)比高的房產(chǎn)項(xiàng)目做投資。
2、投資型購房者,對(duì)政府的規(guī)劃、樓市政策敏感。
3、將投資房產(chǎn)當(dāng)成資產(chǎn)保值的理財(cái)方式。
4、手頭上有寬裕的資金，喜歡長遠(yuǎn)的規(guī)劃。
瓊海購房投資需要特別注意這些細(xì)節(jié)：
1、地段：注意考察博鰲金色鰲苑是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價(jià)要漲，核心區(qū)域先漲。
2、產(chǎn)品：博鰲金色鰲苑是不是品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對(duì)大一點(diǎn)的品質(zhì)項(xiàng)目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點(diǎn)沒有關(guān)系，好項(xiàng)目要漲，翻倍漲。
3、獨(dú)特資源：博鰲金色鰲苑是否具有其它項(xiàng)目不具有的獨(dú)特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)
4、商業(yè)圈：博鰲金色鰲苑入手最合適，投資最穩(wěn)妥，回報(bào)周期往往最快
小編建議：投資回報(bào)率最高的產(chǎn)品＝好城市好地段（配套價(jià)值總和）＋好產(chǎn)品（小區(qū)環(huán)境，戶型結(jié)構(gòu)，物業(yè)，品牌），博鰲金色鰲苑買房投資一定要兼顧好大方向，地段和配套永遠(yuǎn)都是升值的重要砝碼。
瓊海投資、度假、養(yǎng)老兼得的房子有沒有？瓊海既可以養(yǎng)老，又可以度假，又投資的房子，答案肯定是有的，但是價(jià)格就會(huì)非常的貴。詳情可以咨詢海南資深置業(yè)顧問陳霞18089828470....
二、瓊海氣候情況你了解多少？
我們來看看下面的海南各區(qū)域的氣候分布圖。從這圖中可以看得出來海南東部、西部、南部、北部、中部等地由于氣候的差異，濕氣差異較大，以?？跒榇淼臇|北部地區(qū)，受熱帶海洋性季風(fēng)氣候影響，夏季高溫多雨多臺(tái)風(fēng)，冬季時(shí)有冷氣流侵襲，帶有陣寒。
通過上面的海南氣候圖對(duì)比，可以按照氣候的特點(diǎn)及發(fā)展概況來推算瓊海是不是適合自己居住的地方。
海南瓊海
區(qū)域簡介：瓊海市北距省會(huì)?？谑?8公里，南距三亞市163公里，是海南東部的交通樞紐，海榆東線、海南環(huán)線高速公路東線和海南東環(huán)鐵路貫穿全境，高速公路在境內(nèi)有3個(gè)出入口，東環(huán)鐵路在境內(nèi)有2個(gè)站口和1個(gè)預(yù)留站口，全市自然村通公路率達(dá)98%以上。
旅游資源：萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島
交通狀況：距?？?0分鐘，距三亞兩個(gè)半小時(shí)。
瓊海氣候：熱帶季風(fēng)及海洋濕潤氣候區(qū)
瓊海環(huán)境：“田園城市”，生態(tài)宜居
平均氣溫：24℃
瓊海優(yōu)勢(shì)：瓊海官塘房產(chǎn)以溫泉聞名，多為開發(fā)度假村和度假養(yǎng)老樓盤，并沒有市區(qū)，道路干凈，環(huán)境也清凈，只是住在此處的居民需要到嘉積鎮(zhèn)市區(qū)購入生活所需。瓊海的未來發(fā)展形勢(shì)看好，在未來十年甚至二十年里，它都將繼續(xù)提升醫(yī)療水平，環(huán)境不斷變好，值得在瓊海買房。
三、在瓊海買房，意味著什么，會(huì)買到什么，未來會(huì)得到什么？
來博鰲金色鰲苑購房大部分都是二次置業(yè)，意味著就是享受，絕不是對(duì)賭，所以在瓊海買房，一定是在不影響目前生活的前提下，不然購房價(jià)值就會(huì)打折扣，在瓊海買房，我們還能買到：
1、清新的空氣：瓊海除了空氣質(zhì)量好之外，最重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南瓊海，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在瓊海有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個(gè)冬天。瓊海有大量二三十萬的小戶型在售，瓊海買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南瓊海購買小戶型過冬，他們的特點(diǎn)是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。內(nèi)地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個(gè)人心中的痛，瓊海晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的氣候：即使在大冬天瓊海也能穿著短袖四處游逛，曬太陽，瓊海的土地越來越少，當(dāng)瓊海新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，瓊海的房子會(huì)越來越值錢，瓊海新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會(huì)漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把投資的時(shí)間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。。
3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受瓊海的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺(tái)上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場(chǎng)等海鮮排擋來份不錯(cuò)的大餐。你會(huì)愛上這種慢節(jié)奏的生活。
4、綠色蔬菜水果：瓊海四季明媚的風(fēng)景會(huì)讓情緒愉快，很多人會(huì)喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍(lán)天，有白云，瓊海的土地越來越少，當(dāng)瓊海新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，瓊海的房子會(huì)越來越值錢，瓊海新房越來越稀缺。瓊海的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，瓊海未來是絕不愁升值出手的。
博鰲金色鰲苑樓盤團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
瓊海購房優(yōu)勢(shì)：瓊海市各基礎(chǔ)市政設(shè)施已經(jīng)基本完善，高鐵、高速公路、飛機(jī)場(chǎng)都已經(jīng)建設(shè)完畢。顯然，瓊海未來的發(fā)展會(huì)很平穩(wěn)，不會(huì)有太大的基礎(chǔ)設(shè)施動(dòng)工。唯一有可能的是，在樂城這個(gè)地方修建很多高端醫(yī)院（備注：不是莆田系蓋的），這會(huì)給瓊海帶來很多新的機(jī)會(huì)。當(dāng)然，瓊海條件很優(yōu)越，文人素質(zhì)很高，這一點(diǎn)非常重要。相比之下，其他市縣的環(huán)境和人文有些是”整容”過，沒法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來買房，買的是生活、養(yǎng)生和養(yǎng)老，延長自己的生命。
小編結(jié)語：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，瓊海房產(chǎn)主要是度假型需求，海南最重要的資源和最大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合投資的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。無論在博鰲金色鰲苑買房目的是養(yǎng)老過冬、旅游度假、投資升值，每一個(gè)人追求不同的生活方式，每一個(gè)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力也不一樣，大家根據(jù)自己的需求自由的選擇。。
博鰲金色鰲苑買房越來越困難！上?！昂蝤B”幾點(diǎn)看法~此文由臻房小魯編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！/dongtai/16568.html
