海南東方房價，還要不要在金港海岸買房？海南房產(chǎn)真的這么好嗎？內(nèi)地的霧霾越來越嚴(yán)重，國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。東方除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵。海南東方房價會不會漲？近來想在海南買房客戶都在問：在東方買房，買哪里好？金港海岸的房子值得買嗎？“候鳥”老人為啥是否會要買金港海岸的房子？下面小編總結(jié)了幾個金港海岸買房的理由，您就會知道為什么金港海岸的房子這么受歡迎，值不值得買了。。。金港海岸樓盤優(yōu)勢有哪些？下面我們分析一下！
一、金港海岸的房子值得買嗎？
金港海岸位于東方市八所邊貿(mào)城疏港大道，開發(fā)商是東方金島邊貿(mào)投資開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費高層1.8，商鋪3元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積71333平方米。那么，金港海岸的房子值得買嗎？很多業(yè)主在金港海岸買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下金港海岸的配套及房價。
金港海岸購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、金港海岸樓盤地址：東方市八所邊貿(mào)城疏港大道
2、金港海岸樓盤優(yōu)勢：“養(yǎng)老型”需求購房者普遍特征分別為：1、已經(jīng)退休的老人，決定冬天來海南夏天回老家；2、退休了且長期生活在霧霾嚴(yán)重、冬天寒冷地區(qū)，想趕著冬天來金港海岸過冬，逃離霧霾；3、快退休了，提前過來購買期房，等退休了到時候房子也建好了直接過來居住養(yǎng)老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急著來海南養(yǎng)病。
3、金港海岸周邊配套：周邊商場有萬福隆商廈、 百佳匯超市、華海平價超市，周邊醫(yī)院有東方市人民醫(yī)院、 東方市東方醫(yī)院、 東方市婦幼保健院，生活配套有90%的房子在家中客廳陽臺就可以看海，小區(qū)的住戶可通過景觀步行道直達(dá)羅帶河紅樹林市民公園、魚鱗洲風(fēng)景區(qū)。娛樂配套有東方華人國際中影星美影城、樂天網(wǎng)咖、溫州不夜城餐飲有等公共配套。
4、金港海岸值得買嗎？東方有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，東方交通距海口約4小時，距三亞約3個半小時。，景區(qū)有付龍園遺址，天南第一泉，感恩學(xué)宮，中國花梨在海南，海南花梨數(shù)東方，日照充足，旱濕兩季分明，年均溫度24—25℃，東方最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水、綠地，這些才是最珍貴的。作為養(yǎng)老來說環(huán)境很重要。東方的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，金港海岸未來是絕不愁升值出手的。
二、東方房價會不會漲？
海南東方房價還能漲？海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來東方買房，海南東方房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的，海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來東方買房定居。如果有人給你說東方房價肯定不會跌，你可能不相信。所以，今天臻房網(wǎng)小編來告訴你東方房價為什么不會降，為什么東方房子要當(dāng)買則買。我們先來了解東方房價最新走勢：
1、東方房價多少？海南東方房價均價13875元/㎡，物價上漲，東方房價也年年漲，買房宜早不宜晚。海南濱海旅游資源豐富，既適合度假，也適合養(yǎng)老，而且東方房價格也合理與穩(wěn)定。
2、未來東方房價趨勢：對于海南樓市調(diào)控后的市場情況，還是會有很多購房者關(guān)注與追捧，海南房子的特殊性決定了海南房價畢竟跟內(nèi)陸的發(fā)展趨勢不一樣。比如我們在東方買一套房，未來幾年內(nèi)，東方房價上漲了，你享受到的健康會有多少，父母延年益壽的價值是多少，每年會上漲多少，這些都是貼現(xiàn)外所帶來的增值資產(chǎn)，屬于無價的，也是大家關(guān)注并熱衷于購買的實質(zhì)上因素了。
3、東方房價升值空間：海南東方房價持續(xù)上漲的根本原因，是因為海南的樓市和全國其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分投資。
總結(jié)：東方憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南東方過冬，致使海南東方房產(chǎn)項目的購買需求量變大，最終很有可能會觸發(fā)東方房價的小幅度上漲；如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經(jīng)把投資的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。
三、金港海岸買房的理由
東方生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感?！昂Ｄ戏慨a(chǎn)值得投資嗎？”金港海岸的房子值得買嗎？東方買房的優(yōu)勢是什么？相信這是很多人都關(guān)注的問題。下面小編總結(jié)了幾個金港海岸買房的理由，您就會知道為什么金港海岸的房子這么受歡迎，值不值得買了。。。
東方買房理由一：冬季避寒佳選：東方常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。從長期看，中國30年來，東方整體房價從來沒下跌，因此買房子不要去爭論今年買還是明年買，從來都是進(jìn)去了就是好的，不要對抗市場，不要和規(guī)律斗氣，最聰明的做法就是順應(yīng)市場機(jī)制。從長期來看，買都是合算的。但不要在人口衰退的市場買，早買比晚買強?！痹S多來過海南金港海岸度假避寒的老人都表示一想到這里的陽光、椰子樹、溫暖的氣候，就按捺不住急盼到來的心情。
東方買房理由二：天然的養(yǎng)老居住地：東方夏無酷熱、冬無嚴(yán)寒是人類宜居的夢想。東方“度假型”需求購房者普遍特征分別為：1、此類購房者大多是沖著海南大海、沙灘、空氣、陽光而來；2、平時工作事業(yè)比較繁忙，有時間就過來讀度假，居住時間較短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建議選擇海南的東線城市（比如?？?、文昌、萬寧、陵水）和三亞，海灘漂亮、陽光充足、負(fù)氧離子高、環(huán)境無污染、常年藍(lán)天白云這些優(yōu)勢配海景度假再適合不過了。4、購房后，一家人節(jié)假日或春節(jié)到海南度假、旅游。對許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，只因居住于金港海岸都會得到不同程度的緩解。
東方買房理由三：休閑度假圣地：海南島處于亞洲太平洋的中部，中國唯一的熱帶海洋島嶼。北緯18°—20°是造物主鐘愛的后花園。海南不要買朝西的房子。海南島夏季的時間長，溫度高，如果房子西向的話，下午接受日照時間長，會造成屋內(nèi)溫度高。另外，窗戶朝向直接影響采光和通風(fēng)，決定了東方房子的舒適度。正南朝向不一定最好，適當(dāng)?shù)钠珫|、偏西都可以，南北通透是比較理想的狀況。另外，在東方買房朝北高層也是不錯的選擇，因高層通風(fēng)，視覺好，北面不朝陽不會那么熱。全國熱帶原始森林面積最大，全島綠化率達(dá)55%。
東方買房理由四：環(huán)境的稀缺性：東方得天獨厚的自然環(huán)境，全球并沒有幾個城市能擁有，而我們中國就擁有一個這樣尤為稀缺的勝地。五年前很多人都覺得海南西線是鳥不拉屎的地方，只有少數(shù)有眼光有膽識的投資人敢在西線買房投資；結(jié)果五年后的現(xiàn)在，西線成了養(yǎng)老的首選區(qū)域。東方房價比五年前漲了兩三倍。當(dāng)年那些只租房不愿意東方買房養(yǎng)老的現(xiàn)在拍斷了好幾次大腿。
東方買房理由五：令人矚目的發(fā)展前景：東方房價究竟是漲好還是不漲好？這是不同的群體看法完全不一樣，買了房的人，希望東方房價漲，而買不起房的人希望東方房價不要上漲，快點跌下來。所以，不管從哪個角度來看，海南高房價是對其百害而無一利的。只有海南東方的房價回歸居住屬性，這樣無論是房地產(chǎn)本身，還是海南省經(jīng)濟(jì)，都能得到可持續(xù)的發(fā)展。海南島的休閑地產(chǎn)價值將更加的穩(wěn)固，資源性休閑地產(chǎn)進(jìn)入高速發(fā)展將是一種必然趨勢。
小編結(jié)語：東方樓市季節(jié)性非常強，資產(chǎn)化特征明顯。東方樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.東方房地產(chǎn)的未來值得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，最起碼有65%的人，在北京之外，對海南東方房子有購房需求?？偠灾?，金港海岸不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。
還要不要在金港海岸買房？海南房產(chǎn)真的這么好嗎？此文由臻房小呂編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！/dongtai/14288.html
