海口買新房還是二手房？?？诤愦笸鉃┒址磕懿荒苌祣

海口買新房還是二手房？?？诤愦笸鉃┒址磕懿荒苌祣海口恒大外灘二手房買了合算嗎？海南島資源環(huán)境的稀缺性，?？诤愦笸鉃┓孔拥奈磥砜梢哉f是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在?？谫彿?。?？诤愦笸鉃┒址窟€能買嗎？海南?？诙址繚q值空間大嗎？?？诤愦笸鉃┤绾钨I到有漲值空間的二手房？?？诤愦笸鉃┪挥诤？谑旋埲A區(qū)渡海路，陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、?？谫I新房還是二手房

?？谫I新房還是二手房，海南自由貿(mào)易港能給你帶來什么？新項(xiàng)目不斷落地，各項(xiàng)政策密集出臺(tái)。海南正以前所未有的速度在建設(shè)自由貿(mào)易港的道路上狂奔。不知道大家有沒有看懂？很多人一直在觀望，海南海口房價(jià)漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是海南房價(jià)卻在哪里一直漲。

1、?？诙址亢托路繉儆跇鞘械膬纱蟾偁帉κ?。如果是二手房，房源急劇增加，說明大部分人考慮買新房，放棄了二手房。或者很多人急于賣房，二手房降低。很多人買二手房是為了便宜。這時(shí)候新房會(huì)給出適當(dāng)?shù)母偁廃c(diǎn)。這個(gè)時(shí)候買二手房和新房都是不錯(cuò)的選擇。

2、海南依然有著中國最獨(dú)一無二的熱帶和海景資源，空氣中的負(fù)離子含量高達(dá)5萬至10萬立方厘米，是天然大氧吧。還有一個(gè)受歡迎的天然溫泉，讓游客在浸泡后不愿意離開，想在?？诙ň?。

3、?？谫I新房還是二手房，對于那些打算在海南購買房子的人來說，從一開始買還是不買，在哪里買？到目前為止，一直在觀望。海南?？谑琴I家眼中的寵兒，但海南的優(yōu)質(zhì)地區(qū)和海岸線資源都被開發(fā)商用來開發(fā)房產(chǎn)，現(xiàn)在已經(jīng)開發(fā)的差不多，海南?？谕恋毓?yīng)也越來越少。

?？谫I新房還是二手房，?？诙址侩y免會(huì)存在管線老化、走線不合理、墻體脫落等現(xiàn)象，因此，購房者在買房時(shí)要特別仔細(xì)挑選。

二、?？诤愦笸鉃┒址磕懿荒苌?/font>

18089828470（陳經(jīng)理）

1、海口恒大外灘的房子升值的空間大嗎？？土地資源的絕無僅有，讓海南寸土寸金。隨著城市化的發(fā)展和人口的增加，人均住房需求不斷增加，但可開發(fā)的土地資源卻在逐漸減少。其實(shí)買房子的投資，取決于它的租金和以后的升值空間，也就是投資回報(bào)，而這個(gè)核心就是背后的供求關(guān)系。如果供大于求，投資肯定不行。供大于求，就成功了。你覺得?？诤愦笸鉃┑姆孔舆€有多少升值空間？

2、?？诤愦笸鉃┒址磕懿荒苌?？海南的生活節(jié)奏比較慢，沒有過多的壓力和情緒緊張。相對于大陸大部分地區(qū)的房地產(chǎn)，海南的房地產(chǎn)有很多優(yōu)勢。無論是祖國南端未受污染的熱帶海島，還是北方冬季冰凍十里的海南的溫暖，還是海南未來巨大的發(fā)展?jié)摿?，這些優(yōu)勢都可以成為?？诤愦笸鉃┬路糠績r(jià)不暴跌的基石。

3、?？诤愦笸鉃┵I房生態(tài)養(yǎng)老：?？诤愦笸鉃┵I房養(yǎng)老，首先要注意房屋本身的居住舒適度，房屋住的舒適，老人心情才愉悅。周邊配套齊全，衣食住行才方便。小區(qū)環(huán)境好，能給老人提供一個(gè)良好的休息空間。樓層不要太高，當(dāng)發(fā)生停電事故時(shí)，老人可以自由出行。物業(yè)服務(wù)周到，老人住的才安心舒心?？紤]到老年人行動(dòng)不方便，復(fù)式、躍層、及錯(cuò)層這些戶型都不適合做養(yǎng)老房。樓梯較多，這種機(jī)構(gòu)的房屋對于老人來說不安全。

三、?？诤愦笸鉃┵I房政策：

由于炒房的關(guān)系，近幾年海南房產(chǎn)價(jià)格漲幅很是驚人，自從2018年4月海南出臺(tái)全域限購后及房產(chǎn)價(jià)格限價(jià)政策后，?？诜慨a(chǎn)價(jià)格基本屬于平穩(wěn)的狀態(tài)，甚至一些項(xiàng)目出現(xiàn)了房產(chǎn)價(jià)格下調(diào)的情況。

1、?？谫彿織l件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。

2、?？跇潜P升值潛力怎么樣？海口恒大外灘買房子要考慮配套設(shè)施，是家里有老人和孩子的更要考慮配套設(shè)施，買菜、購物、看病、娛樂等設(shè)施是否齊全時(shí)時(shí)刻刻影響著我們的生活品質(zhì)，試想出門買菜購物都需要開車是件多么麻煩的事情。

3、海南海口房產(chǎn)價(jià)格漲價(jià)容易下跌難，其實(shí)從后果上來說，?？诜慨a(chǎn)價(jià)格也不會(huì)大跌，因?yàn)榇蟮奈：ξ覀兂袚?dān)不起。很多人不相信，認(rèn)為房產(chǎn)價(jià)格大跌只會(huì)解決更多人的住房問題，然后大家就有經(jīng)歷做其他的事情，其他行業(yè)就能發(fā)展起來了。房產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)的作用，以及房產(chǎn)和很多行業(yè)之間的聯(lián)系，一旦房產(chǎn)價(jià)格大跌，房企們承擔(dān)不起后果，我們也承擔(dān)不起。要說有什么后果，那就是經(jīng)濟(jì)蕭條、很多人失業(yè)、整個(gè)社會(huì)呈現(xiàn)一種低迷的狀態(tài)吧。

小編結(jié)語：海南由于得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢（單獨(dú)的、足夠大的島嶼），在過去30多年里多次獲得中央的青睞，先是建省、建特區(qū)，然后是建設(shè)國際旅游島，現(xiàn)在是建設(shè)全島自由港。這次的歷史機(jī)遇，是史無前例的。想想看，全國人大從來都沒有為一個(gè)省或者市的發(fā)展，單獨(dú)立法。深圳、上海、雄安，都沒有這種待遇，但海南有了。?？诤愦笸鉃┒址磕懿荒苌?？海口二手房升值空間大嗎？?？诤愦笸鉃┒址康慕灰琢鞒讨傅氖嵌址康馁徺I流程，在購買過程中有哪些步驟？在買賣二手房時(shí)有哪些問題值得注意？這都是我們必須清楚的。，供大家參考。。。